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最新版房屋出租合同书3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（如：月/季度/半年）支付一次。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付应在到期前______（如：7天/15天）内完成。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于合同签订后____天内交付给乙方。交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署书面交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态（自然损耗除外）。

五、租赁物的管理与维护

5.1乙方应妥善使用和管理租赁物，并负责维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不损害租赁物的主体结构。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

七、违约责任及处理

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

4.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

5.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋的使用

6.乙方应按照约定用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

7.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和设施。

五、押金

8.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

9.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

六、违约责任

10.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

11.如乙方损坏房屋结构或设施，应负责修复并承担相应费用。

12.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、合同的解除与终止

13.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，本合同可终止：

（1）不可抗力导致房屋毁损、灭失，无法继续使用的；

（2）甲乙双方书面同意终止本合同的；

（3）乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付的。

八、其他事项

14.租赁期内，如因政府拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

15.本合同未尽事宜，双方可另行协商补