2024年度房产代理销售合同模板精华版.doc

2024年度房产代理销售合同模板精华版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房产所有者）名称及联系方式

1.2乙方（房产代理公司）名称及联系方式

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产类型

2.1.4房产所有权证号

2.2房产附属设施

2.2.1设施名称

2.2.2设施数量

2.2.3设施规格

第三条代理期限

3.1代理销售期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2代理期限内，乙方应全力以赴进行房产销售工作

第四条代理权限

4.1乙方为甲方房产的唯一代理销售机构

4.2乙方有权在代理期限内使用甲方提供的房产宣传资料

4.3乙方有权在代理期限内与潜在买家进行价格协商

第五条销售价格及佣金

5.1甲方同意将房产销售价格定为人民币万元整

5.2乙方在代理期限内成功销售房产的，甲方应支付给乙方佣金为房产销售价格的5%

第六条销售费用

6.1乙方承担在代理期限内进行房产销售的广告费、宣传费等费用

6.2甲方承担房产过户所产生的税费等费用

第七条售后服务

7.1乙方在房产成交后应协助甲方完成房产过户手续

7.2乙方在房产成交后应协助甲方处理与买家之间的纠纷

第八条合同的解除和终止

8.1甲方提前终止合同的，应提前30天书面通知乙方

8.2乙方提前终止合同的，应提前30天书面通知甲方

8.3代理期限届满，本合同自动终止

第九条违约责任

9.1甲方未按约定时间支付佣金的，应支付给乙方延迟支付的违约金

9.2乙方未按约定时间完成房产销售的，应支付给甲方延迟销售的违约金

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订

第十二条其他约定

12.1双方对合同内容的保密义务

12.2双方对房产交易过程中的资料和信息的保密义务

第十三条法律适用和合同签订地

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2本合同签订地为中华人民共和国市

第十四条合同附件

14.1房产所有权证复印件

14.2房产宣传资料

14.3双方身份证明复印件

14.4其他与房产交易有关的文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房产所有者）名称：×××，联系方式：×××××××××

1.2乙方（房产代理公司）名称：×××房产代理有限公司，联系方式：×××××××××

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：××省××市××区××街道××号

2.1.2房产面积：××平方米

2.1.3房产类型：住宅

2.1.4房产所有权证号：××××××××××××××××

2.2房产附属设施

2.2.1设施名称：电梯、空调、热水器等

2.2.2设施数量：一部电梯、两台空调、两台热水器等

2.2.3设施规格：××型号

第三条代理期限

3.1代理销售期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2代理期限内，乙方应全力以赴进行房产销售工作，确保房产顺利出售

第四条代理权限

4.1乙方为甲方房产的唯一代理销售机构，未经甲方授权，乙方不得将代理权转让给第三方

4.2乙方有权在代理期限内使用甲方提供的房产宣传资料进行销售推广

4.3乙方有权在代理期限内与潜在买家进行价格协商，并代表甲方参与谈判

第五条销售价格及佣金

5.1甲方同意将房产销售价格定为人民币1000万元整

5.2乙方在代理期限内成功销售房产的，甲方应支付给乙方佣金为房产销售价格的5%，即50万元

第六条销售费用

6.1乙方承担在代理期限内进行房产销售的广告费、宣传费等费用，费用额度不超过10万元

6.2甲方承担房产过户所产生的税费等费用，费用额度不超过15万元

第七条售后服务

7.1乙方在房产成交后应协助甲方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明

7.2乙方在房产成交后应协助甲方处理与买家之间的纠纷，确保双方权益得到保障

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第八条合同的解除和终止

8.1甲方提前终止合同的，应提前30天书面通知乙方

8.2乙方提前终止合同的，应提前30天书面通知甲方

8.3代理期限届满，本合同自动终止

8.4合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已收到的购房定金退还给买家

8.5合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的佣金，如有未支付的佣金，甲方有权向乙方追讨

第九条违约责任

9.1甲方未按约定时间支付佣金的，应支付给乙方延迟支付的