2024年度建筑工程项目招标细则与合同范本.doc

2024年度建筑工程项目招标细则与合同范本

本合同目录一览

1.招标条件

1.1项目的性质与范围

1.2投标人的资格要求

1.3招标文件的获取

1.4招标费用

2.招标文件的组成

2.1招标公告

2.2投标须知

2.3合同条款

2.4技术规格和图纸

2.5投标保证金

3.投标文件的提交

3.1投标截止时间

3.2投标地点

3.3投标文件的提交方式

3.4投标人须知

4.开标、评标与中标

4.1开标程序

4.2评标原则与方法

4.3中标通知

4.4中标的履约能力审查

5.合同的签订与履行

5.1合同签订的程序

5.2合同履行的期限

5.3工程质量标准

5.4工程款的支付

6.违约责任

6.1承包商的违约行为

6.2发包商的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时效

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止与验收

9.1合同终止的条件

9.2工程验收程序

9.3工程质量保修

10.投标保证金的使用与管理

10.1投标保证金的退还条件

10.2投标保证金的没收条件

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密责任的期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理方式

13.税收与保险

13.1税收的处理方式

13.2保险的购买与理赔

14.其他条款

14.1合同的翻译与解释

14.2合同的生效与终止日期

14.3合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条招标条件

1.1项目的性质与范围

本次招标项目为建筑工程项目，主要包括建筑工程的设计、施工、监理及材料供应等范围内的全部工作。

1.2投标人的资格要求

1.3招标文件的获取

有意向的投标人可于招标公告发布之日起至招标代理机构购买招标文件，招标文件售价为元，售后不退。

1.4招标费用

投标人应承担其参加招标过程中产生的所有费用，包括但不限于交通、住宿、资料准备等费用。

第二条招标文件的组成

2.1招标公告

招标公告应包括项目的名称、性质、范围、投标截止时间、开标时间等信息。

2.2投标须知

投标须知应包括投标人资格要求、投标文件的提交要求、投标保证金的要求等内容。

2.3合同条款

合同条款应包括合同的签订、履行、变更、解除、终止等方面的内容。

2.4技术规格和图纸

技术规格和图纸应详细描述工程项目的各项技术要求、施工图纸等内容。

2.5投标保证金

投标保证金金额为项目估算价的2%，最高不超过万元。投标保证金应在投标文件的提交截止时间前缴纳。

第三条投标文件的提交

3.1投标截止时间

投标截止时间为招标文件规定的具体时间，逾期提交的投标文件将被拒绝。

3.2投标地点

投标文件应提交至招标代理机构指定的地点。

3.3投标文件的提交方式

投标人应按照招标文件的要求，提交纸质版和电子版投标文件。

3.4投标人须知

投标人应仔细阅读招标文件，按照要求提交投标文件，并保证投标文件的真实性、合法性。

第四条开标、评标与中标

4.1开标程序

开标应在投标截止时间后及时进行，公开读取投标文件，并进行记录。

4.2评标原则与方法

评标应遵循公平、公正、公开的原则，采用综合评分法进行。

4.3中标通知

招标人应在评标结束后及时向中标人发出中标通知书。

4.4中标的履约能力审查

中标人在接到中标通知书后，应接受招标人的履约能力审查。

第五条合同的签订与履行

5.1合同签订的程序

招标人在审查确认中标人的履约能力后，与中标人签订合同。

5.2合同履行的期限

合同履行期限为合同约定的项目完成时间。

5.3工程质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准和要求。

5.4工程款的支付

工程款支付按照合同约定的付款进度和比例进行。

第六条违约责任

6.1承包商的违约行为

承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

6.2发包商的违约行为

发包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

6.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照合同约定和国家相关法律法规执行。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的终止与验收

9.1合同终止的条件

合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。

9.2工程验收程序

工程验收应在工程完成后按照相关程序进行。

9.3工程质量保修

工程质量保修期按照国家和行业相关规定执行。

第十条投标保证金的使用与管理

10.1投标保证金的