房子抵付合同3篇.docx

房子抵付合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，乙方因购买甲方房产而需支付相应款项，双方经友好协商，达成如下抵付合同协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方对甲方所提供的房产进行了充分了解，自愿购买该房产。

二、抵付事项

1.乙方应向甲方支付购房款项共计人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方同意接受乙方以______方式抵付部分购房款项。具体抵付方式如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

3.抵付后，乙方实际需支付的购房款项为人民币______元整（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方在收到乙方全额购房款项后，应于______日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产状况良好。如存在损坏或质量问题，甲方应负责修复。

四、产权登记

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房产的合法产权。

2.产权登记所需的相关费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或未能协助乙方办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应协商一致并签订新的合同。

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需出售其房产，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房产已取得产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

二、抵付事项

1.甲方同意将上述房产抵付给乙方，作为乙方购买房产的支付方式。

2.抵付金额：双方商定，房产的抵付金额为人民币______元整。

3.抵付期限：自本协议签订之日起______个月内完成房产过户手续。

三、双方义务与责任

1.甲方义务与责任：

（1）保证房产的产权明晰，无纠纷。

（2）协助乙方办理房产过户手续。

（3）按时交付房产，确保房产的完整性。

2.乙方义务与责任：

（1）按照协议约定支付抵付金额。

（2）按时办理房产过户手续。

（3）按照约定时间完成购房款的支付。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，包括但不限于产权纠纷、无法按时交付房产等情形，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。违约金为抵付金额的____%。若甲方延迟履行义务，每延迟一日，需向乙方支付抵付金额____%的违约金。