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建设工程施工专业分包合同.(2024版)
合同编号:__________
建设工程施工专业分包合同(2024版)
一、合同主体
甲方全称:____________________
甲方地址:____________________
甲方联系人:__________________
联系电话:____________________
乙方全称:____________________
乙方地址:____________________
乙方联系人:__________________
联系电话:____________________
二、工程概述
2.1工程名称:____________________
2.2工程地点:____________________
2.3工程内容:____________________
2.4工程规模:____________________
2.5工程预算:____________________
三、合同条款
3.1合同总价
本合同总价为人名币(大写):____________元整(小写):_____________元。
3.2付款方式
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价______%作为预付款。
(2)工程进度达到______%时,甲方支付乙方合同总价______%。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价______%。
(4)剩余款项在质保期满后无质量问题的情况下,甲方一次性支付给乙方。
3.3工程进度
乙方应按照甲方的要求,保证工程进度达到约定的比例。
3.4工程质量
乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.5合同的变更和解除
(1)合同履行过程中,如需变更或解除合同,必须经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
(2)如因甲方原因导致合同变更或解除,乙方有权要求甲方支付合同总价______%的赔偿金。
(3)如因乙方原因导致合同变更或解除,乙方应退还甲方已支付的预付款,并支付合同总价______%的赔偿金。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定的工程进度完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价______%。
4.2乙方工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新施工,直至符合要求。乙方承担由此产生的全部费用。
4.3甲方未按照约定时间支付款项,乙方有权拒绝继续施工。
五、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程预算书和工程量清单
3.甲方资质证明文件
4.乙方资质证明文件
5.工程验收标准和方法
6.付款凭证和收据
7.变更和解除合同的书面协议
8.违约金计算依据和相关法律文件
9.争议解决机构的相关规定和法律文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工程进度完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.乙方工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新施工,直至符合要求。
3.甲方未按照约定时间支付款项,乙方有权拒绝继续施工。
4.甲方未按照约定提供施工条件或所需材料,导致乙方无法按时完成工程,甲方应承担违约责任。
5.乙方未按照约定使用甲方提供的材料或设备,导致工程质量问题,乙方应承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.发包方:指委托他人完成工程建设的一方。
2.分包方:指接受发包方委托,承担工程建设的一方。
3.合同总价:指双方约定的工程完成所需支付的总额。
4.预付款:指合同签订后,甲方支付给乙方的合同总价的相应比例作为前期资金。
5.工程进度:指工程按照约定的时间节点完成的情况。
6.工程质量:指工程符合国家相关法律法规及行业标准的情况。
7.违约金:指一方未履行合同约定,应支付给另一方的赔偿金。
8.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程提供的保修期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的进度计划,并采取措施加快施工进度。
2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行施工,发现问题及时整改,确保工程质量符合要求。
3.付款延误:甲方应按照约定时间支付款项,如发生延误,乙方可与甲方沟通协商,必要时可依法采取措施
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