房产抵押借款合同范本是怎样的2篇.docx

房产抵押借款合同范本是怎样的2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方因需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房产作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于__________的房产（详细地址、权证号等）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本息。

2.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物保管与保险

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

五、双方的权利与义务

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，诚信履行本合同约定的义务。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督。

3.双方应对本合同的所有内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方并收取利息，为保障双方权益，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特此签订本房产抵押借款合同。

第一条借款及抵押物基本情况

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：按照年利率______%计算利息。

4.抵押物：甲方以其位于____________（地址）的房产作为本次借款的抵押物。房产证号为_____________。

第二条借款用途

甲方借款用途为_______________________________________________。乙方应监督甲方按合同约定合法使用借款，甲方不得将借款用于非法用途。

第三条借款的发放与偿还

1.乙方应在合同生效后，将借款金额一次性或分期发放至甲方指定账户。

2.甲方应按期偿还借款本金及利息。还款方式为________________（如：等额本息、到期一次还本付息等）。

第四条抵押物登记及保管

1.双方应于本合同生效后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.抵押物的保管由甲方负责，乙方有权对抵押物进行监管。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条违约责任

1.若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此造成的损失。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行