二手房买卖合同最新样本2篇.docx

二手房买卖合同最新样本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________。

2.该房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。产权年限自__________至__________年。该房屋已办理产权登记手续，产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙交给乙方，并将该房屋的产权证、土地使用证等相关证件原件交由乙方保管。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______个月内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，则应双倍返还定金给乙方。

2.若甲乙双方在办理过户手续期间因一方原因导致手续无法完成，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

3.在房屋交付后，若甲方违反本合同任何条款，除应承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的实际损失。

五、其他事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房屋无法交易，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方应共同承担该房屋交易产生的税费，按照国家相关规定缴纳。甲乙双方均有义务协助对方办理相关手续。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________________（房屋地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_______（例如：公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

5.其他房屋内部设施及状况描述：________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商，房屋总价为人民币大写：_____________________（金额）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币大写：_____________________（金额）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：_____________________（金额）。

三、产权过户及税费

1.甲方应于本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

四、房屋交付

1.甲方应于产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋状况与本合同描述一致，并结清所有相关费用。

3.如甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、违约责任

1.