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建筑维修合同范本

甲方（业主/物业）：___________

乙方（施工单位）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方建筑维修工程事宜，经过友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：___________建筑维修工程。

2.工程地点：___________。

3.工程内容：包括但不仅限于墙体修复、屋面维修、管道维修、电路维修等（具体工程内容详见附件清单）。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

三、工程费用及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程内容和工程量确定。

2.支付方式：甲方应按以下约定支付乙方工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、工程变更

若因甲方原因需要变更工程内容或要求，应当书面通知乙方，并经过双方协商一致后，签订书面变更协议。

六、保修责任

工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定承担保修责任。保修期限为______年。保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。