个人商铺租赁合同范本2篇.docx

个人商铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式采用______方式支付。

2.租金支付时间为每______（如：季度、半年等）的第一日，逾期支付应按照逾期金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有权在商铺内进行合法的商业经营活动，但不得从事违法、违规活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、保证金

乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改建

1.乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺的主体结构。

2.乙方在装修前需向甲方提交装修方案，甲方应在合理期限内给予答复。

3.租赁期满后，乙方自行承担的装修部分不得拆除和损坏，无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据法律规定行使解除权。

2.本合同租赁期满自然终止。

九、其他条款

1.甲乙双方对本合同的修改应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，基于双方自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局见本合同附件。

2.乙方承租的商铺用于经营__________（经营类别），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。首次租金支付