2024年度房地产代理销售三方合约样书.doc

2024年度房地产代理销售三方合约样书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）：详细名称

1.2乙方（房地产代理公司）：详细名称

1.3丙方（购房客户）：详细名称

第二条：合同范围及目标

2.1甲方委托乙方作为其2024年度房地产项目的独家代理销售商

2.2乙方负责代理销售甲方的房地产项目，并按照约定向甲方支付销售佣金

2.3丙方通过乙方购买甲方的房地产项目，享有甲方承诺的权益

第三条：代理期限

3.1代理销售合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日

第四条：销售目标及佣金比例

4.1乙方需在代理期限内完成甲方约定的房地产项目的销售目标

4.2乙方向甲方支付的佣金比例为销售额的__%

第五条：销售价格及优惠政策

5.1乙方可根据市场情况制定房地产项目的销售价格

5.2甲方应给予乙方一定的销售优惠政策，以支持乙方完成销售目标

第六条：销售支持与服务

6.1甲方应提供必要的销售支持，包括销售资料、展示样品等

6.2甲方应协助乙方办理房地产项目的相关手续，包括但不限于产权过户等

第七条：销售信息与数据共享

7.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息

7.2乙方应向甲方提供销售数据，以便甲方了解销售情况

第八条：合同的变更与终止

8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认

8.2合同终止的条件及后续事项按照甲乙丙三方约定办理

第九条：违约责任

9.1甲方未按约定提供销售支持或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任

9.2乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任

第十条：争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效、解除与失效

11.1合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除或失效的条件及后续事项按照甲乙丙三方约定办理

第十二条：保密条款

12.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密

12.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任

第十三条：法律适用与管辖

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2合同签订地为____（具体地点）

第十四条：其他约定

14.1甲乙丙三方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商补充

14.2本合同附件为甲乙丙三方确认的房地产项目宣传资料、销售政策等

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同范围及目标

2.1甲方委托乙方作为其2024年度房地产项目的独家代理销售商，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定履行代理销售职责。

2.2乙方负责代理销售甲方的房地产项目，并按照约定向甲方支付销售佣金。

2.3丙方通过乙方购买甲方的房地产项目，享有甲方承诺的权益，包括但不限于产权、使用权、收益权等。

第三条：代理期限

3.1代理销售合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日，如双方同意可以续签。

第四条：销售目标及佣金比例

4.1乙方需在代理期限内完成甲方约定的房地产项目的销售目标，具体销售目标由甲乙双方另行协商确定。

4.2乙方向甲方支付的佣金比例为销售额的____%，销售额指乙方实际销售所得款项。

第五条：销售价格及优惠政策

5.1乙方可根据市场情况制定房地产项目的销售价格，但需保证价格的合理性和竞争力。

5.2甲方应给予乙方一定的销售优惠政策，以支持乙方完成销售目标，具体优惠政策由甲乙双方另行协商确定。

第六条：销售支持与服务

6.1甲方应提供必要的销售支持，包括销售资料、展示样品、项目介绍等，以协助乙方进行销售活动。

6.2甲方应协助乙方办理房地产项目的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款办理、入住手续等，以确保丙方能够顺利购房。

第七条：销售信息与数据共享

7.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于项目概况、规划参数、施工进度、产权情况等。

7.2乙方应向甲方提供销售数据，包括但不限于销售情况、客户反馈、市场动态等，以便甲方了解销售情况和市场变化。

第八条：合同的变更与终止

8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应符合相关法律法规和政策规定。

8.2合同终止的条件及后续事项按照甲乙丙三方约定办理。合同终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已销售的房地产项目交付丙方。

第九条：违约责任

9.1甲方未按约定提供销售支持或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。

9.2乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方