2024年度建筑项目施工承包及安全管理合同.doc

2024年度建筑项目施工承包及安全管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2业主信息

1.3施工地点及工程概况

第二条合同范围及内容

2.1施工承包范围

2.2工程量清单

2.3工程质量标准

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付条款

3.3价格调整机制

第四条施工期限及进度

4.1施工开工日期

4.2施工竣工日期

4.3关键节点及进度要求

第五条施工质量及安全管理

5.1质量管理措施

5.2安全管理措施

5.3质量及安全事故的处理

第六条材料及设备供应

6.1材料及设备供应责任

6.2材料及设备质量要求

6.3材料及设备验收程序

第七条技术指导及协调

7.1技术交底

7.2施工过程中的技术协调

7.3变更管理

第八条合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3合同解除条件及后果

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及后果

9.2赔偿责任及计算方式

9.3违约金的支付

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及适用法律

10.3保密条款

第十一条合同的生效、终止及续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条款

第十二条一般条款

12.1合同的完整性

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同的转让

第十三条附录及附件

13.1附录A：工程图纸

13.2附录B：技术规范

13.3附录C：合同价格明细

13.4附录D：施工计划

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修订历史

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

地址：省市区路号

法人代表：X

营业执照号：

资质证书号：

1.2业主信息

地址：省市区路号

法人代表：X

营业执照号：

1.3施工地点及工程概况

施工地点：省市区路号地块

工程名称：住宅小区建筑工程

工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

工程概述：本工程包括住宅楼、配套设施及绿化等建设内容

第二条合同范围及内容

2.1施工承包范围

承包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范及相关文件要求，完成本工程的施工任务。包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。

2.2工程量清单

工程量清单作为本合同的附件，详细列出了本工程的各项工程量及工程内容。

2.3工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家及行业相关规范要求，验收合格后应达到优良等级。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本合同总价约为人民币万元（大写：人民币玖拾捌佰万元整），具体金额以附件中的合同价格明细为准。

3.2支付条款

（1）业主应在承包商完成合同约定的工程进度后，按照约定的比例支付进度款。

（2）工程验收合格后，业主应支付合同总价扣除预付款、质量保证金后的剩余款项。

3.3价格调整机制

如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可按照约定的价格调整机制进行价格调整。

第四条施工期限及进度

4.1施工开工日期

本工程计划开工日期为年月日。

4.2施工竣工日期

本工程计划竣工日期为年月日。

4.3关键节点及进度要求

双方约定的关键节点及进度要求详见附件中的施工计划。

第五条施工质量及安全管理

5.1质量管理措施

（1）承包商应按照业主提供的技术规范、施工图纸进行施工，确保工程质量。

（2）承包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。

5.2安全管理措施

（1）承包商应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全生产。

（2）承包商应按照业主提供的安全生产要求，进行施工现场的安全防护。

5.3质量及安全事故的处理

（1）如发生质量问题，承包商应负责修复，并承担相应责任。

（2）如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规进行处理。

第六条材料及设备供应

6.1材料及设备供应责任

（1）业主负责供应本工程所需的主要材料、设备及构配件。

（2）承包商负责供应本工程所需的辅助材料、小型设备及构配件。

6.2材料及设备质量要求

（1）业主供应的材料、设备应符合国家及行业相关质量标准。

（2）承包商供应的材料、设备应符合施工图纸及技术规范要求。

6.3材料及设备验收程序

双方应按照约定的验收程序进行材料、设备的验收。验收不合格的材料、设备不得用于本工程。

第八条合同变更及解除

8.1变更条件

（1）合同执行过程中，如遇国家政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更的。

（2）合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。

8.2变更程序

（1）双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、范围、