2024年度宜宾城区优质门面及仓储招租信息.doc

2024年度宜宾城区优质门面及仓储招租信息

本合同目录一览

第一条招租范围与门面描述

1.1门面位置

1.2门面面积

1.3门面结构与设施

第二条仓储描述

2.1仓储位置

2.2仓储面积

2.3仓储设施与条件

第三条招租期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条租金标准与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整周期

5.3调整幅度

第六条租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

第七条合同的续签

7.1续签条件

7.2续签流程

7.3续签期限

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他条款

13.1保险责任

13.2维修责任

13.3环境保护

第十四条合同的生效、修改与失效

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条招租范围与门面描述

1.1门面位置：位于宜宾市翠屏区xx路xx号，紧邻市中心，交通便利，人流量大。

1.2门面面积：招租门面面积共计xx平方米，其中包括x间店铺和x个仓储空间。

1.3门面结构与设施：门面为x层建筑，每层面积为xx平方米，设有独立的卫生间、空调、照明等设施，可满足日常经营需求。

第二条仓储描述

2.1仓储位置：仓储位于宜宾市翠屏区xx路xx号，与门面位于同一栋建筑内，方便物品的搬运与存储。

2.2仓储面积：仓储面积为xx平方米，空间宽敞，可容纳各类货物。

2.3仓储设施与条件：仓储内设有货架、照明、通风等设施，保证货物安全、干燥、易于管理。

第三条招租期限

3.1开始日期：2024年x月x日。

3.2结束日期：合同期限为一年，即从2024年x月x日至2025年x月x日。

第四条租金标准与支付方式

4.1租金金额：门面租金为每月xx元，仓储租金为每月xx元。

4.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条租金调整机制

5.1调整条件：合同期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2调整周期：租金调整周期为一年，即每满一年，甲方将对租金进行调整。

5.3调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金涨幅的50%。

第六条租赁押金

6.1押金金额：乙方需支付一个月租金作为租赁押金，即门面押金为xx元，仓储押金为xx元。

6.2押金退还条件：合同到期或提前解约，乙方按照合同约定履行相关义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式将押金退还给乙方。

第七条合同的续签

7.1续签条件：合同到期前一个月，乙方如需续签，应向甲方提出书面续签申请。

7.2续签流程：甲方收到乙方续签申请后，对乙方进行综合评估，如符合续签条件，双方签订新的租赁合同。

7.3续签期限：新合同的期限为一年，即从2025年x月x日至2026年x月x日。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

1)甲方有权按合同约定收取租金，并在租赁期内对租赁物进行必要的维护和保养。

2)甲方有权在合同期限内调整租赁物的使用用途，但应提前通知乙方。

3)甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方义务

1)甲方应保证租赁物符合约定的使用用途，并确保租赁物的安全、卫生、舒适。

2)甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。

3)甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

1)乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

2)乙方有权在合同期限内提出续签申请，并享有优先续签权。

3)乙方有权要求甲方履行维修和保养义务，保障租赁物的正常使用。

9.2乙方义务

1)乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

2)乙方应在合同期限内依法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3)乙方应在合同到期或提前解约时，按照约定退还租赁物，并承担相关费用。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

1)合同期限内，如甲方需要变更租赁物的使用用途或结构，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。