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真石漆施工合同

真石漆施工合同1

建设单位：

施工单位：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、行政法规、省市有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方

就瑞和华府售楼部外墙真石漆工程施工承包事宜达成如下合同条款，以明确责

任，共同遵守。

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。

第2条合同工期

2.1合同工期为25天

2.2开工日期：

2.3竣工日期：

2.4对以下原因造成竣工日期推迟，工期相应顺延:若因甲方现场基础墙面

交接时间推迟以及天气原因，导致延误工期的竣工日期顺延。

第3条质量要求：合格

3.1、外墙涂装工艺标准：本工程外墙采用单彩真石漆涂装工艺。乙方施工

前先做样板，施工工艺及样板效果由甲方确认，样板完成后甲乙双方签字确认。

乙方施工时要求均匀满面涂布，不得漏涂;严格按照甲方设定颜色效果涂布。

3.2、本工程真石漆材料使用武汉霞光建材有限公司生产的霞光牌真石漆，

如发现乙方使用假冒伪劣产品，甲方有权责令乙方停工，并由乙方赔偿一切甲方

经济损失。

3.3、工程施工应严格按照现行国家建筑行业质量规范要求施工，服从总包

单位指挥，质量标准为合格。

3.4、外墙真石漆保证使用不褪色。

第4条承包方式及工程定价

4.1本工程承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。

定价采用综合单价包干的方式包干，综合包干单价为每平方米元，计量面积按

实际展开面积据实核算计量。另外售楼部女儿墙内侧采用一般的防水涂料施工，

颜色由甲方确定，综合包干单价每平方米元。

4.2所有材料进场按相关规定要求验收，甲方及监理单位有权对各种材料进

行复检，乙方必须积极配合，如复检不合格的检测费用和造成的损失由乙方承担。

4.3本合同外墙真石漆工程量暂估为平方米，女儿墙内侧面积约平方米。

合同总价暂定为：元，大写人民币：柒万柒元整，最终总价以实际面积结算为

准。

4.4付款方式：

4.4.1、本合同签订后,施工人员进场，腻子层施工完毕付至合同总价的%。

4.4.3、真石漆施工完毕,付至合同总价的%。

4.4.4、竣工验收合格，施工技术资料齐全，并移交给甲方办理竣工决算后，

付至决算总价的`95%。

4.4.5、剩余5%留作质保金，质保金在质保期满后一次付清，质保金不计利

息,质保期为一年，自竣工验收合格交付之日起计算。

4.4.6乙方每次结款时须提供武汉市江夏区国、地税局认可的有效税务发

票。

第5条甲方责任及义务

5.1甲方指派为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、工作进度进行

监督检查，办理验收、变更等事宜。

5.2本工程委托武汉工程建设监理咨询有限公司进行工程监理。

5.3开工前七天内向乙方提供施工图纸和现场交底。

5.4及时审批乙方提交的各种计划、报表、详图、方案。

5.5根据合同条款按时支付工程款。

5.6及时向乙方下发与本工程有关指示、指令及设计变更和洽商。

5.7牵头进行工程的竣工验收。

第6条乙方责任及义务

6.1乙方指派驻工地代表。乙方必须派出强有力和足够人数的项目管理班

子进入现场，在开工前必须对外墙粉刷质量全面检查，及办理中间交接验收，如

发现达不到施工前的要求，必须及时通知甲方。

6.2准时进场，施工中应严格按照发包方代表依据合同发出的指令，并严格

遵守国家及武汉市的各种法律、法规，服从现场管理制度及各项要求，并积极准

备全部施工所需的设备,材料及人员，按时按质量完成本承包工程。

6.3严格按甲方制定的工程总体进度计划及时编制、报送本工程施工组织设

计、进度计划和具体的、有针对性的、可操作性强的施工方案(包括图纸，说明

施工工艺操作和节点处理)，并严格按经甲方批准的施工组织设计、进度计划和

施工方案进行施工。

6.4按国家和武汉市工程竣工验收有关规定，在甲方规定时间内向甲方提供

完整本工程竣工资料和竣工验收报告及竣工图。(验收合格后十日内向