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xx控制性详细规划技术应标书

城市规划设计研究院简介：

全国首批取得城乡规划编制甲级资质（证书编号：[建]城规编第甲级）和旅游规划甲级

资质（证书编号：旅规甲05-0000）的规划设计机构。

我院承接的城乡规划设计编制任务包括城市发展战略研究、区域城镇体系规划、城市

总体规划与分区规划、历史文化遗产保护规划、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设

计、风景旅游区规划、城市绿地系统规划、交通规划、居住区规划与设计、城市建设项目策

划与咨询、城市地理信息系统开发等。

目前，我院全职专业技术人员100余名，其中高级职称员工20余名、国家注册城市规

划师100名、规划设计专家数名。

1.本次项目优势与分析：

1)宏观背景——西部开发，中部崛起

xx属于我国西部大开发的地域，同时又是中部崛起的地区，还是少数民族聚居区和山区。

多重身份使其具有独特优势，在当前我国大力推进中西部地区发展、促进区域协调的大背景

下，xx要充分利用国家的各种优惠政策和措施，加快自身社会经济发展和城市化进程。积

极引进国内外资金、技术和管理经验，依托县域内各种资源，培育具有地域、文化特色的产

品，促进与周边地区的经济交流及融合。

2)区位条件——依托恩施，联系渝湘

xx市位于xx省最西部，南邻潇湘、西靠蜀渝、北依三峡，历史上，三省边区素有密切

的经济往来，经济社会联系比较频繁。特别是xx西部地区与蜀渝，交往更加密切，是货物

进出的主要通道，商品销售的主要市场。318国道横贯东西，沪蓉高速，宜万铁路横贯东西，

是联系外界、货物进出的主要通道。

从目前经济与行政情况看，xx与xx的联系更为密切，xx的发展离不开xx。xx离xx车

程约一小时，属于xx“一小时生活圈”的范围内。随着交通工具的逐步普及，交通条件的

日益完善，xx可以利用自身条件，开发休闲、度假、餐饮住宿乃至房地产等行业，成为都

市生活圈的一部分。xx必须与xx错位发展，充分利用自身资源优势，融入xx城市圈的产

业整合中。另外随着对外交通条件的大幅度改善，xx与周边的xx、xx以及xx、xx的联系将

会大大密切。

3)经济条件、文化条件——基础良好，快速发展

xx市经济基础较好，在xx市域范围内，xx市综合经济实力位居第二。

xx市地处xx文化圈，属于少数民族聚居区，民族文化积淀深厚。

4)区域角色——xx城市生活圈的重要组成部分及休闲服务基地

根据《xx省城镇体系规划》及《xx城市总体规划》，xx的区域功能定位是xx省西部商

贸中心、运输中心、旅游中心，其主导产业是富硒食品及旅游业。

2.工作大纲、研究方法及技术路线踪述：

1)工作大纲：

(1)xx市城区的城市性质为：

“xx市城区是全县政治、经济、文化中心，是以发展资源加工和旅游服务业为主，民族

特色浓郁、人居环境优良的山水城市。”

(2)城南片区功能定位：

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该片区位于xx河以南、为城市新发展区。城南片区以行政办公、商贸金融、体育文化

为主，在发展大道南侧建设行政办公、文化休闲、宾馆酒店区。同时规划该片区配置居住及

居住配套设施，在建筑立面上强调xx少数民族特点。

(3)腾龙工业园区功能定位：

整个xx城区的物流园区，规划发展与物流业紧密结合的工业，如产品包装工业等。

规划原则：