小爱同学那个租房合同3篇.docx

小爱同学那个租房合同3篇

篇1

租赁合同

甲方（出租方）：小爱同学

地址：【出租房地址】

电话：【出租房联系电话】

乙方（承租方）：【承租人姓名/公司名】

地址：【承租人地址】

电话：【承租人联系电话】

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方房产一事达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于【具体地址】的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等具体情况见本合同附件。乙方承诺，租赁物业仅作为【具体用途】使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照约定的租金支付甲方。租金总额为【租金总额】元，平均每月租金为【每月租金】元。

2.支付方式：乙方应按照每【支付周期，如“月”】向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付，之后应于每期的第一天支付下一期的租金。租金支付方式由双方协商确定，可采用银行转账或其他方式支付。

四、租赁条件及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付【押金金额】元作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

2.乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用，以及租赁物业的维修费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业维修及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.甲方负责租赁物业的主体结构及其原有设施的维修，乙方应协助配合。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均有权在提前【提前通知期，如“30天”】书面通知对方的情况下解除本合同。

2.乙方如有下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同并收回租赁物业：

（1）擅自改变租赁物业用途；

（2）擅自转租或分租给第三方；

（3）逾期支付租金超过【逾期支付租金的允许天数】天；

（4）违反本合同其他约定，情节严重。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额视违约情况而定，一般为押金金额或者实际损失金额。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______________

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：小爱同学

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于XXXX[详细地址]的房产（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，且愿意将租赁房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋并承诺按照本合同规定的条款和条件使用该房屋。现甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋描述

甲方同意将其拥有的位于XXXX[详细地址]的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

乙方应支付的租金为人民币XXXX元/月。租金支付方式为每月一次支付，每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，押金作为违约金处理。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同规定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途或从事违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.甲方提供的租赁房屋及其附属设施如因自然磨损或不可抗力因素