2024年土地使用权抵押借款合同标准文本.doc

2024年土地使用权抵押借款合同标准文本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估

第五条抵押权的设立与生效

5.1抵押权设立的时间

5.2抵押权生效的条件

5.3抵押权的转让

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3抵押人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

第十条合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修订

10.3合同的附件

第十一条合同附件

11.1土地使用权证

11.2抵押物权属证明文件

11.3借款申请书

11.4贷款批准文件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同签署的主体

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人全称：X公司

1.1.2借款人注册地址：市区路号

1.1.3借款人法人代表：X

1.1.4借款人联系电话：

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人全称：X银行

1.2.2贷款人注册地址：市区路号

1.2.3贷款人联系人：X

1.2.4贷款人联系电话：

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人全称：X公司

1.3.2抵押人注册地址：市区路号

1.3.3抵押人法人代表：X

1.3.4抵押人联系电话：

1.4抵押权人信息

1.4.1抵押权人全称：X银行

1.4.2抵押权人注册地址：市区路号

1.4.3抵押权人联系人：X

1.4.4抵押权人联系电话：

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币万元整

2.2借款用途：用于购买原材料、设备及补充流动资金

2.3借款期限：自借款发放之日起算，期限为个月

第三条利率与还款方式

3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮幅度由双方协商确定

3.2还款方式：按月等额本息还款方式

3.3还款期限：借款期限内，每月还款日为日

第四条抵押物

4.1抵押物描述：位于市区路号的工业用地，土地使用权证号：号

4.2抵押物权属证明：提供土地使用权证复印件作为抵押物权属证明

4.3抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币万元整，评估报告编号：号

第五条抵押权的设立与生效

5.1抵押权设立的时间：自合同签订之日起

5.2抵押权生效的条件：借款人按期足额偿还贷款本息，抵押权自动解除

5.3抵押权的转让：未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让给第三方

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更：合同签订后，如借款人需变更合同内容，应向贷款人提出书面申请，经双方协商一致后，签订变更协议

6.2合同的终止：借款人按期足额偿还贷款本息，抵押权解除，合同自行终止

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：市区人民法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3合同的解除条件：借款人未按期足额偿还贷款本息，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。

第十条合同的附则

10.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

10.2合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同的附件：本合同附件包括土地使用权证复印件、抵押物权属证明文件、借款申请书、贷款批准文件等。

第十一条合同附件

11.1土地使用权证：提供土地使用权证复印件作为合同附件。

11.2抵押物权属证明文件：提供抵押物权属证明文件的复印件作为合同附件。

11.3借款申请书：提供借款申请书复印件作为合同附件。

11.4贷款批准文件：提供贷款批准文件复印件作为合同附件。

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项：

（1）借款人应按约定