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无房产证房屋买卖合同书范本2篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,双方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________
2.房屋结构:______________________
3.房屋面积:______________________
4.其他附属设施:______________________(包含但不限于门窗、水电设施、装修情况等)
二、交易条款
1.交易价格:双方商定,房屋交易总价为人民币________元。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元,余款在房屋交付时一次性付清。
3.房屋交付:甲方应在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方使用。
三、特别说明
1.由于本房屋无房产证,为明确产权归属,甲方应提供与房屋相关的证明材料,如购房合同、建筑许可证等。
2.甲方应保证该房屋来源合法,如因甲方原因造成乙方无法取得产权或产生其他纠纷,甲方应承担全部法律责任。
3.双方应遵守国家法律法规,依法纳税。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋,视为违约,乙方有权要求甲方返还已支付的款项并追究违约责任。
2.若乙方在约定时间内未支付全款,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金不予退还。
3.如因甲方原因导致乙方无法获得产权或产生其他纠纷,甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出售人):______________________(签字/盖章)
日期:______________________
乙方(购买人):______________________(签字/盖章)
日期:______________________
注:以上合同仅为范本,具体内容需根据实际情况调整。建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见,确保合同的合法性和有效性。在填写合同时,请确保信息的准确性和完整性。合同的格式应清晰明了,以便阅读和理解。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法拥有者,虽暂未取得房产证,但拥有该房屋的合法权利。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________________(地址);
2.房屋类型为____________,结构为____________;
3.房屋建筑面积为____________平方米;
4.房屋用途为____________;
5.其他相关情况:____________。
二、交易条款
1.房屋价款:人民币____________元整(大写:____________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元整。
3.甲方应在本合同签订后______个月内完
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