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商场租赁合同模板简单3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商场的合法所有者并拥有出租商铺的权益，乙方有意承租甲方商场内的商铺进行商业经营活动。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其商场的______层______号商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

2.租赁商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录的租赁平面图和面积表。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁商铺交还甲方，并保证商铺内的设备和设施完好无损。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁商铺。

四、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，并严格按照规定经营商品和服务。

2.乙方不得将租赁商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺布局，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护商铺内的设备和设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

3.在本合同终止后，如乙方履行了本合同约定的所有义务，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁商铺。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同的其他变更和解除事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（商场方）：___________

乙方（租户方）：___________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将商场的______层______号商铺（建筑面积______平方米）租赁给乙方经营______商品。乙方需按甲方规定合理使用并爱护商铺设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月的______日前支付下月租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

四、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。合同期满或终止后，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

2.乙方应爱护商铺设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

3.乙方需保持商铺卫生，不得影响商场整体环境。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.租赁期满后，乙方对商铺的装修或改建归甲方所有，乙方不得拆除。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合