商业房屋出租合同范本.docx

商业房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房屋的出租事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整（￥____）。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物业的用途和经营

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.2乙方在租赁期内，有权在租赁物业内合法经营，但不得从事违法、违规的经营活动。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应向乙方提供租赁物业的产权证明及相关资料；

（3）甲方应保证租赁物业的适租性，并尽到必要的维修义务；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有租赁物业的使用权；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途；

（4）乙方应自行办理相关证照和手续，并承担相关费用。

六、合同解除和终止

6.1如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权立即解除合同。

6.2如乙方存在违法、违规的经营行为，甲方有权立即解除合同。

6.3如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。

七、违约责任

7.1如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。