小产权房买卖合同书2篇.docx

小产权房买卖合同书2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币________元整（大写：__________________）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完成后支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无其他共有人反对出售。

2.乙方购买后，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于水电、煤气、物业等更名手续。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内外整洁，配套设施完好。

4.乙方购买后，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币________元整。

2.若乙方未能按期付款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中，如受不可抗力因素影响，双方可另行协商处理。

5.附件：房产证复印件、双方身份证复印件等。

六、补充条款（如无特殊约定，此部分可留空）

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的小产权房位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______村（居）_______号，房屋类型为小产权房，房屋结构为_______结构，房屋建筑面积为_______平方米。房屋的附属设施和配套设施详见合同附件。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合出售条件。

2.乙方对所购买房屋充分了解，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方商定房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起___日内支付余款人民币_______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续，费用由___方承担。

3.甲方应保证在房屋交付前清空房屋内的所有家具、电器等物品。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则应向乙方支付违约金人民币__