民间个人商品房租赁合同2篇.docx

民间个人商品房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于____________（地址）的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为：居住。乙方承诺不会将租赁物用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为____元人民币，分__期支付，每期租金为____元人民币。租金支付时间为每期的第一天。

3.3如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满后七日内将押金全额退还给乙方。

4.3如乙方在租赁期内违反本合同任何规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期内，甲方负责租赁物的结构维修。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养。如有需要，乙方应提前通知甲方进行维修。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定收取租金和押金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）在租赁期内保持租赁物的结构和功能完好；

（4）负责租赁物的结构维修。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按时足额支付租金和押金；遵守国家法律法规和当地的有关规定。（后续还可以添加其它权利义务的条款）......

第七条合同解除与终止

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

4.房屋结构及装修情况：具体描述房屋的结构、装修及设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：可选择按季度、半年或年度支付，乙方需在每月/每季开始前___天内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每逾期一天收取租金总额的___%。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能