2024年度农家小院租赁与翻新合同规范格式.doc

2024年度农家小院租赁与翻新合同规范格式

本合同目录一览

1.租赁与翻新范围

1.1租赁范围

1.2翻新范围

2.租赁与翻新期限

2.1租赁期限

2.2翻新期限

3.租赁与翻新费用

3.1租赁费用

3.2翻新费用

4.租赁与翻新双方义务

4.1租赁方义务

4.2翻新方义务

5.租赁与翻新双方权利

5.1租赁方权利

5.2翻新方权利

6.租赁与翻新违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2翻新方违约责任

7.租赁与翻新争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.租赁与翻新合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.租赁与翻新合同的继承与转让

9.1继承条件

9.2转让条件

10.租赁与翻新合同的生效、终止与废除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3废除条件

11.租赁与翻新合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.租赁与翻新合同的解释权

12.1解释权归属

12.2解释方式

13.租赁与翻新合同的签字盖章

13.1签字盖章要求

13.2签字盖章效力

14.租赁与翻新合同的附件清单

14.1附件清单内容

14.2附件清单效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁与翻新范围

1.1租赁范围

1.2翻新范围

翻新方同意对小院进行必要的翻新和维修，包括但不局限于：墙面翻新、屋顶修复、门窗更换、水电设施改造、卫生间改造等。翻新后的小院应符合____（描述具体标准或要求）。

第二条租赁与翻新期限

2.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2翻新期限

翻新期限为租赁期限内完成。翻新方应确保在小院租赁起始日期后的____个月内完成翻新工作。

第三条租赁与翻新费用

3.1租赁费用

租赁费用的总金额为人民币____元整（大写：____元整）。租赁费用用于支付租赁期间小院的使用权。

3.2翻新费用

翻新方负责支付翻新所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。翻新费用总计为人民币____元整（大写：____元整）。

第四条租赁与翻新双方义务

4.1租赁方义务

租赁方应保证小院的合法使用权，确保小院的结构和设施安全，承担小院的所有权和使用权。

4.2翻新方义务

翻新方应按照约定进行小院的翻新工作，确保翻新质量符合合同要求，并负责小院的维护和保养。

第五条租赁与翻新双方权利

5.1租赁方权利

租赁方有权按照合同约定收取租金，检查翻新进度和质量，并要求翻新方进行整改。

5.2翻新方权利

翻新方有权按照合同约定进行小院的翻新工作，并要求租赁方提供必要的协助和支持。

第六条租赁与翻新违约责任

6.1租赁方违约责任

租赁方未按约定提供小院或小院设施不符合合同要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2翻新方违约责任

翻新方未按约定完成翻新工作或翻新质量不符合合同要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条租赁与翻新争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。

第八条租赁与翻新合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。变更内容应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

8.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。合同解除后，租赁方应在____个月内将小院恢复至租赁起始状态，并退还剩余租赁费用。

第九条租赁与翻新合同的继承与转让

9.1继承条件

合同有效期内，租赁方如发生继承事项，继承人可自动继承合同项下的全部权利和义务。继承人应书面通知翻新方。

9.2转让条件

租赁方如需将合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，应提前____个月书面通知翻新方，并经翻新方同意。转让行为须签订书面转让协议，并报请相关部门备案。

第十条租赁与翻新合同的生效、终止与废除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.2终止条件

租赁期限届满，合同自动终止。合同终止后，租赁方应在____个月内将小院交付给翻新方，并办理相关手续。

10.3废除条件

合同任何一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权废除合同。合同废除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条租赁与翻新合同的附件

11.1附件内容