2024年精选二手房买卖合同（四篇）.docx

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2024年精选二手房买卖合同

甲方：_____（身份证号码：_____），共有人：_____（身份证号码：_____），以下简称“甲方”，与乙方：_____（身份证号码：_____），以下简称“乙方”，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同如下：

1.所涉房屋详细情况如下：房屋位于_____，共有_____套（间），建筑结构为_____，总层数为_____，建筑面积为_____平方米，用途为_____。

2.房屋土地使用权取得方式为：“出让”（标记_____）或“划拨”（标记_____）。

3.乙方同意支付房屋成交价格为人民币_____元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），付款时间为_____年_____月_____日前，付款方式为_____。

4.甲方应于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，同时转让该房屋占用范围内的土地使用权。

5.若房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。

6.本合同自双方签字并经房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿损失并支付违约费用。

7.双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。未尽事宜，将按照国家相关规定处理。如发生争议，应通过协商解决，协商不成时，双方同意提交（_____）仲裁委员会申请仲裁。

8.本合同一式四份，甲方、乙方、税务部门及房管部门各执一份。

9.双方约定的其他事项：___________________________。

甲方（签字或盖章）：_____乙方（签字或盖章）：_____

监证机关：_____

签订日期：____年____月____日

2024年精选二手房买卖合同（二）

关于房地产产权转让事宜，双方经友好协商，达成以下正式协议：

____第一条转让标的____

卖方同意将其合法拥有的房地产（以下简称“该房产”）转让给买方。该房产坐落于：_______________，土地使用权证号为：_____________，房产权证号为：_____________，登记建筑面积为：_____________平方米，套内建筑面积为：_____________平方米。该房地产的土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。双方已就该房产的附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行了现场确认，均无异议。

____第二条房地产产权现状____

该房地产未设定任何抵押权，也未被司法机关查封，卖方对该房地产享有完全的所有权及处分权。

____第三条房地产租约现状____

关于该房地产的租约情况，双方确认如下：

1.该房地产当前无租约；或

2.该房地产存在租约，卖方承诺于本合同签订时，向买方提供承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同副本。

____第四条户口迁移____

若该房地产上附着有卖方户口，卖方承诺在收到房地产转让总价款之日起____日内迁出。如逾期未迁出，卖方同意以房地产转让总价款为基数，按日万分之五的比例向买方支付违约金。

____第五条转让价款____

双方商定，该房地产的转让总价款为人民币（小写）：_____________元。

____第七条税费承担____

双方明确，办理房地产过户手续所需缴纳的一切税费，均由买方承担。若买方未按时缴纳相关税费导致交易受阻，买方不得因此解除合同，但应承担违约责任并赔偿卖方因此遭受的损失。

____第八条付款方式____

买方应于____年____月____日前一次性向卖方付清全部房款。

____第九条买方逾期付款的违约责任____

若买方逾期支付房款，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五的比例支付违约金，同时合同继续履行。

____第十条房地产交付____

卖方应于____年____月____日将该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等交付买方，并完成验收及交接手续。

____第十一条延迟交房的违约责任____

除本合同另有约定外，若卖方未按约定时间交付房地产，自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应以房地产转让总价款为基数，按日万分之五的比例向买方支付违约金，同时合同继续履行。

____第十二条附随债务的处理____

卖方在交付房地产时，应结清附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用，并将相关单据交买方确认。如卖方未结清上述费用，买方有权从交房保证金中予以抵扣。

____第十三条产权转移登记____

双方应在签订本合同后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续。卖方应积极配合买方完成登记手续。