2024年工程项目融资代建借款规范合同.doc

2024年工程项目融资代建借款规范合同

本合同目录一览

第一条：词语定义与解释

1.1词语定义

1.2解释方式

第二条：合同主体

2.1甲方（借款人）

2.2乙方（融资方）

2.3丙方（代建方）

第三条：工程项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

第四条：融资方式与金额

4.1融资方式

4.2融资金额

4.3融资期限

第五条：代建事项

5.1代建范围

5.2代建期限

5.3代建费用

第六条：借款利息

6.1利息计算方式

6.2利息支付期限

6.3利息调整机制

第七条：还款方式与期限

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3提前还款条件

第八条：担保措施

8.1甲方提供的担保

8.2乙方提供的担保

8.3丙方提供的担保

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条：合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

第十四条：其他条款

14.1合同的履行地

14.2合同的副本

14.3合同的修改与补充

14.4合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条：词语定义与解释

1.1词语定义

（1）工程项目：指甲方根据规划要求，在乙方和丙方的协助下进行的固定资产投资建设活动。

（2）融资：指乙方为甲方提供资金支持，用于甲方的工程项目投资。

（3）代建：指丙方按照甲方的要求，承担甲方工程项目的建设管理、施工等工作。

（4）借款：指甲方在合同约定的条件下，向乙方借入资金。

1.2解释方式

本合同中涉及的词语，除特殊说明外，均按照上述定义进行解释。

第二条：合同主体

2.1甲方（借款人）

甲方是指根据中国法律设立，具有独立法人资格，按照本合同约定进行工程项目投资、建设、运营的企业。

2.2乙方（融资方）

乙方是指根据中国法律设立，具有独立法人资格，按照本合同约定为甲方提供融资支持的企业。

2.3丙方（代建方）

丙方是指根据中国法律设立，具有独立法人资格，按照本合同约定承担甲方工程项目建设的企业。

第三条：工程项目概况

3.1项目名称：工程项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：万平方米

3.4项目总投资：亿元人民币

第四条：融资方式与金额

4.1融资方式

甲方通过乙方以直接融资方式筹集资金，用于工程项目投资。

4.2融资金额

甲方拟向乙方融资总额为亿元人民币。

4.3融资期限

融资期限为年，自甲方收到乙方融资款项之日起计算。

第五条：代建事项

5.1代建范围

丙方承担甲方的工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应等工作。

5.2代建期限

代建期限为融资期限加上项目施工期限，自甲方与丙方签订代建合同之日起计算。

5.3代建费用

代建费用包括丙方的管理费、施工费、采购费等，具体费用按照代建合同约定。

第六条：借款利息

6.1利息计算方式

借款利息按照年利率%计算，按年度支付。

6.2利息支付期限

甲方应在每年的还款日支付上一年度的借款利息。

6.3利息调整机制

如遇市场利率变动，乙方可按照约定的调整机制调整借款利率。

第七条：还款方式与期限

7.1还款方式

甲方采用等额本息还款方式，按年度偿还借款本金及利息。

7.2还款期限

还款期限为融资期限加上项目施工期限，自甲方收到乙方融资款项之日起计算。

7.3提前还款条件

甲方如需提前还款，应提前三个月通知乙方，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。

第八条：担保措施

8.1甲方提供的担保

甲方以其在工程项目的所有权为乙方提供抵押担保。

8.2乙方提供的担保

乙方以其对甲方的融资款为甲方提供信用担保。

8.3丙方提供的担保

丙方以其在工程项目的施工质量为甲方提供担保。

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，一方可以解除合同。

9.3变更与解除的程序

变更或解除合同应按照双方协商确定的程序进行，并签订书面协议。

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

甲方未按约定履行还款义务的，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

10.2乙方违约责任

乙方未按约定提供融资支持的，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

10.3丙方违约责任

丙方未按约定完