2024年实用型房屋租赁与场地出租合同样本.doc

2024年实用型房屋租赁与场地出租合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及场地概述

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁场地地址

1.4租赁场地面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条房屋及场地使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的解除

13.3合同的终止

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及场地概述

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：该房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，其他面积为平方米。

1.3租赁场地地址：北京市朝阳区路号院内，场地编码：。

1.4租赁场地面积：该场地总面积为平方米，其中使用面积为平方米，其他面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及场地完好无损地退还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，工作日内退还承租方押金。

第五条房屋及场地使用

5.1使用范围：承租方仅限于使用租赁房屋及场地，不得进行违法活动，不得转租、转让或抵押给第三方。

5.2使用要求：承租方应按照房屋及场地的原状合理使用，并负责日常维护和管理，保证房屋及场地的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间房屋及场地的结构安全、设施设备正常运行及公共部位的维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责租赁期间房屋内部及场地的日常维护和管理，包括电器、家具等易损耗物品的维修和更换。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租方在租赁期限内如需转租房屋及场地，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

8.2转租通知期限：承租方应在转租前X个工作日书面通知出租方。

第九条提前终止合同

9.1提前终止条件：任何一方因特殊情况需提前终止合同时，应提前X个月书面通知对方。

9.2提前终止通知期限：提前终止合同的一方应在终止日期前X个工作日书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋及场地，或未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及场地的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

13.2合同的解除：在任何一方违约的情况下，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

13.3合同的终止：本合同在租赁期满或提前终止合同的情况下终止。

第十四条双方签字

14.1出租方签字：

（签字）

（日期）

14.2承租方签字：

（签字）

（日期）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋及场地现状照片

附件二：租赁房屋及场地结构图

附件三：租赁房屋及场地设