2024年最新物业管理服务合同范本3篇.docx

2024年最新物业管理服务合同范本3篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：_________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目名称为：_____________________。物业类型为：住宅、商业或其他公共设施。物业的详细地址和范围如下：_____________________________________________________________________。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施维护

3.环境卫生维护

4.绿化养护

5.秩序维护

6.停车场管理

7.客户服务与沟通

8.物业服务档案管理等。

具体服务内容应详细列明，并在实际服务过程中严格按照约定执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：根据服务内容和物业规模，双方约定物业服务费标准为______元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应于每月底前向甲方提交物业服务费结算清单，甲方在收到清单后15个工作日内完成审核并支付费用。

3.甲方应按约定支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按应付未付金额的______%计算。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应根据合同约定提供物业服务；乙方应对提供的服务负责等。

六、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应符合国家及地方的相关标准，具体要求如下：服务应及时、准确、全面；服务态度应热情、友好；服务效果应达到双方约定的标准等。具体服务质量标准可另行制定附件。

七、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如因违约给对方造成损失，违约方应负责赔偿。具体的违约责任和赔偿标准如下：（详见合同违约责任条款）。

八、其他约定事项

根据实际需要，双方可约定其他事项，如合同变更、解除、终止的条件和程序；保密条款；争议解决方式等。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（物业管理服务公司）：_________________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于______市______区______路______号，项目名称为______，建筑面积为______平方米。物业类型包括住宅、商业、办公等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4.公共绿化的养护和管理；

5.车辆停放及交通秩序的管理；

6.安全防范和消防管理；

7.公共设施及公共区域的管理；

8.装饰装修管理；

9.人文活动组织；

10.业主大会、业主委员会委托的其他事项。

三、服务期限

本合同自_