合同风险防范培训课件.pptx

合同风险防范北京中今律师事务所主讲：张天宝律师：

1.合同法概述1．1合同的概念1．2合同法的帝王原那么与效率违约理论案例:北京某咖啡公司与北京某锅炉公司采购合同纠纷1．3合同的形式口头、书面〔合同书、信件及数据电文〕、行为〔售货机〕1．4合同的订立过程接触→磋商→达成合意〔成立〕←要约、承诺公平和对价、成立、效力〔生效、无效、效力未定〕、撤销、解除、中止履行、终止

2.合同订立风险2．1签约主体风险案例：北京某广告公司与中青旅案、大兴劳保公司委托货运案★签订前对合作对象审查〔调查〕，了解合作对象的根本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，防止风险的发生。1、了解合作方的根本情况，保存其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。2、调查合作方的商业信誉和履约能力。尤其是先付款后供货或先供货后付款的情况，尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。必要的情况下，要求对方出具担保。★签约注意：合作方应加盖其单位的公章或合同章。或者合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。注意：a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。3、加盖的公章应清晰可辨。4、合同文本经过修改的，应由双方在修改正的地方盖章确认。5、骑缝章的必要性。6、与不熟悉的公司进行进行大额交易，必要的情况下，委托律师调查。

2.合同订立风险2．2缔约形式风险案例：苏州某制造公司与北京某空调公司买卖合同纠纷案李某与北京某外贸公司合作合同纠纷案2．3价格风险案例：中视达影视公司与北京某贸易公司采购合同案2．4语言风险案例：北京鸿远兴公司与某医药公司租赁合同纠纷案沈某与某工程公司工程款纠纷案某消防工程公司与某房地产公司消防工程施工合同纠纷案★合同用语一定要力求明确。2．5时间约定风险案例：北京华泰股份与ABB★明确约定交货、付款等的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延交货、付款的理由〔甲方收到货物后付款、检验合格后付款〕

2.合同订立风险2．6违约责任风险★我方有把握不违约的情况下尽量给对方明确违约责任，保证合同适当履行。如果合同由合作方草拟，那么应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。2．7约定管辖风险★不要选择异地，本钱考虑。如果标的额大的话，也可考虑仲裁的及时性。约定管辖民诉法定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。约定管辖常见的错误有：a、表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生争议，可由双方各所在地法院管辖”；b、约定由上述五个地方以外的法院管辖；c、约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖；d、约定违反了专属管辖的规定。

3．合同履行风险3．1交货风险案例：北京圣展公司与北京爱恩贝公司★防止经办人签收，经办人离开后，对方不成认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。证据规那么，规定合同的履行由负有履行义务的一方承担举证责任。防范：1、要求对方提供单位授权委托书。2、直接单位盖章签收。3、法定代表人签收。4、发货保存底单。3．2收付款风险案例：开票、付款、约定与付款行为3．3合同履行文件遗失风险★履行过程中相关文件妥善保管的重要性。没有价值的文件也尽量不要丢弃，防止将来有价值。责任到个人，及时归档保管，以免丧失。

3．合同履行风险3．4往来函件风险★ 1、重要函件选择EMS方式，发送后及时登陆网站打印回执；2、文件要有主题，与快递内容栏记载一致；3、文件内容对我方可能不利的情况下，可不加盖公章，不手签；4、对方来件，如存在风险，可不予签收。3.5物流风险案例：北京某通讯公司与深圳某物流公司运输合同纠纷案

4．合同