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商场店铺租赁合同范本书2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商场店铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的商场之______层______号店铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图纸。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每季/每半年支付一次等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例(如:每日千分之______)向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方可将租赁物用于经营______(具体商品或服务类别)。
2.乙方不得擅自改变租赁物的用途,不得从事违法违规的经营活动。
五、装修与改造
1.乙方可对租赁物进行装修与改造,但须事先向甲方提交装修与改造方案,并经甲方书面同意。
2.乙方装修与改造的费用自理,租赁期满后装修与改造部分不得拆除。
六、安全责任
1.乙方应严格遵守消防安全等安全法规,确保租赁物的安全使用。
2.若因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。
七、违约责任
1.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规的经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过约定时间(如:30日),甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
3.其他双方违约情况,按照合同约定及相关法律法规承担违约责任。
八、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2.发生不可抗力事件,影响租赁物的正常使用,双方可协商变更或解除合同。
九、其他约定事项
1.租赁期内,甲方负责租赁物的主体结构维修,乙方负责日常维修。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):____________________乙方(签字盖章):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(以下为签署处)
附件:租赁物平面图纸等补充资料与证明文件应随合同归档保存。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,乙方拟租赁甲方位于____________商场的店铺,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,特制定以下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于____________商场的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.租赁物具体位置为____________商场第____层,编号为____的店铺。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后____日内支付。
3.若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额____%的标准收取滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动。
2.乙方在租赁期内,不得擅自改变租赁物的
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