建筑工程招投标阶段造价控制研究任雅婷.docx

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建筑工程招投标阶段造价控制研究任雅婷

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摘要：建筑工程招投标阶段的造价是以降低成本为目的，合理规划各阶段资源，依法进行招投标工作，从而达到提高工程项目经济效益的目的，但由于建设项目投资大、工期长、涉及范围广、施工复杂等因素的影响，使得招投标阶段造价仍然存在诸多问题，因此加强对其进行分析具有重要意义。本文对建筑工程招投标阶段造价控制进行了探讨。

关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制；措施

招投标的合理、科学进行是保证工程建设重要基础，在招投标之前，我们一定要先进行工程造价，保证工程造价的准确性。在招投标阶段，我们要进行严格的控制，这样招投标才能更加公开、透明，这是保证工程建设合理、安全进行的保障。针对招投标过程中出现的问题，我们要严格处理，将一切不利于招投标的因素扼杀在摇篮里，针对该过程中涉及到的人员问题，我们要严肃处理，保证招投标工程的顺利进行。

1造价控制在建筑工程投标中的简述

1.1建筑工程造价投标的特征

（1）复杂性

建筑工程的施工工程相对比较复杂，其施工量也较大，预估工程建筑的工程价格是进行工程投标造价的主要目的。之所以说工程造价工作具有复杂性的特征，是因为工程造价是需要对工程建筑的所有方面进行一定的分析。

（2）稳定性差

虽然建筑工程中所运用的技术随着科技的进步而不断地提高，但是由于建筑工程往往是多个建筑单位一起完成的，如投资方、建设方、施工方等，以及在建设工程之前还需要进行实地的考察以及图纸的绘制，所以在工程真正建筑的时候会出现一定的变化。综上可知，建筑项目从施工单位开始进行投标造价一直到实际建设过程之中存在着极大的不稳定性。

1.2造价控制在建筑工程投标阶段的重要作用

建筑工程投标阶段的造价控制是以招标控制价以及施工单位建筑工程成本测算为基础，该方式可以有利于保障施工方的利益。建设方以及施工方在合同中会对双方的权利以及义务进行明确的规定，在投标阶段的工程造价控制可以发现以及解决合同中存在的一些不足，可以很好的保障施工方的利益。

2建筑工程招投标阶段造价控制的措施

2.1科学编制招投标文件

建筑工程招投标文件是具有系统性与完整性，其编制质量优劣直接关系着整体工程项目建设的质量、效率以及管理水平。所以在招投标阶段需要将工作重点放在编制招投标文件上，着重强化材料价格、工程量清单以及风险条款等内容，防止在控制工程造价时出现缺失或错误，并防止出现串标、抬标等情况出现。做到在根本上将建筑工程招投标工作的风险消除，以确保整体工作顺利进行。

2.2加强设计图纸调查及沟通，增强工程量清单准确性

对于工程造价而言，其在很大程度上受工程量清单的影响，所以，务必要全面核查工程量清单中各个项目，并检查其有无漏项与错项。在编制工程量清单过程中应当要坚持公正、客观、项目明确的原则来进行，特别是全面核查设计图纸内容，并对子项目进行合理的交流与评估。在大部分项目中，造价控制不但容易受到子项目以及暂定项目影响，部分特殊环节同样会对其造成影响。所以应当全面系统的调查工程实际情况，并一一对比工程量清单、设计图纸以及招标文件，判断工程量清单中的内容有无遗漏，和招标文件、设计图纸是否一致等。此外，在对工程量清单进行编制时，暂定项目容易出现定价过低或过高问题，子项目容易出现少算或多算问题都会对清单准确性造成影响，所以在编制过程中，需要将表述做到准确且明确，不可使用模棱两可的词句。如果工程项目的总价是固定的，则在清单中务必要将招标内容与范围表述明确，且需要将全部工作内容涵阔其中，减少项目死角，使工程造价较为稳定，减少工程造价增加的风险。

2.3严格审核标底的编制和投标书报价

标底作为工程建设的预期价格，其在一定程度上影响着整个建筑工程的造价控制。因此，我们就应严格的审核标底的编制和投标书报价，进而不断的对建筑工程进行合理的造价控制。其中，我们应首先对市场的价格进行了解，进而通过比较市场的投标报价，进而有效的促进投标标底的确定。此外，我们还应对投标的单价进行仔细的分析，进而就能确定每个单位对于材料的报价单价，从而就能不断的促进相关招标活动的顺利展开。

2.4准确控制竞标过程

造价控制，有利于规范竞标的过程，在招投标中，禁止发生恶意竞标的问题。建设工程站在造价控制的角度上，要准确控制竞标行为，严格按照投标市场的要求，采用公开投标的方法，全面审核投标公司的资质，调查投标公司的信誉，以便维护招标的公正、公平，在公开的状态下，实行竞标操作，依照招投标的法律规定，审核竞标的过程，如果竞标期间，发现恶意竞标的行为，要立即制止，维护中标的合理性，杜绝竞标后出现资金追加的情况，完善竞标的过程，注重造价控制的应用。

2.5采用科学的评标方法

招标方须采用科学的评标方式，筛选出合理的能确保工程顺利实施、完成以及工程质量的投标方。合理选择低价法中标的单因素评标