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房屋基本租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积______平方米，套型为______，房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需继续合作，应在本合同到期前一个月续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为______（现金、转账等）。租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付周期为______（月、季度等）。首次租金支付时间为合同签订之日，以后每期租金支付时间为______。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金人民币______元。滞纳金需在租金逾期支付的次日开始计算。

四、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______），押金支付方式为______（现金、转账等）。合同到期后，如乙方履行了本合同的所有义务，押金应如数退还；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或转借他人使用。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证出租房屋的结构安全及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________平方米。房屋结构及附属设施详见附件。

3.房屋用途：仅限于居住使用。乙方不得改变房屋的使用用途，如有特殊情况需征得甲方同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度支付、按年支付等）。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的百分之______%。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后返还给甲方。如因乙方人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修，保证房屋结构安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方需对房屋进行装修或安装设备，需事先征得甲方同意，合同结束后乙方不得破坏已装修部分及设施设备。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，除退还乙方已支付的租金外，还应当向乙方支付违约金______元。

2.乙方逾期支付租金的，除应及时补交外，还应按每日未支付金额的百分之______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或破坏房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。