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宅基地使用权转让协议书范本3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________________（具体地址）。

2.宅基地面积为____平方米。

3.宅基地四周界限为东至____，南至____，西至____，北至____。

二、转让事项

1.甲方将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____万元整。

2.乙方应在协议签订之日起____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。

3.甲方收到全额转让款项后，办理相关手续。

四、宅基地权属转移

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，并保证其权属无争议。

2.协议签订后，甲方应在合理期限内协助乙方办理宅基地权属转移手续。

3.转移手续办理完毕后，乙方正式取得该宅基地的使用权。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证所提供的宅基地使用权的真实性和合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并履行本协议约定的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此次转让的合法性。

4.乙方在受让后，应合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.甲方如不能履行本协议约定的义务，应支付违约金并承担由此产生的损失。

2.乙方如不能按时支付转让费用，应支付违约金并承担相应责任。

3.若因甲方原因导致宅基地权属转移手续无法办理，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担相应损失。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方所有。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于______市/县______乡/镇______村/街道______号。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地权属证明文件编号：______（请根据实际情况填写）。

二、转让事宜

1.甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

3.转让不包括甲方在该宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付甲方全部转让款项。

3.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

四、相关声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方拥有该宅基地的合法使用权，并已得到合法的批准手续；甲方将该宅基地转让给乙方不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地使用权，甲方应退还乙方