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2024年场地出租合同样本
第1条中央空调费用以冷量计量及公共损耗加上折旧费计算，折旧费为____元/月平方米，公共损耗按合同面积平均分摊。冷量计费用由企业承担，计费为____元/个。
第2条水电费按照实际消耗计费，分摊部分按合同面积平均分配。
第3条通信服务，包括市内电话、长途电话和上网服务，均由园区内的“电信运营商服务处”统一处理，并提供移动电话及其他电信业务的办理。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。公共水电费按月公布，接受甲乙双方共同监督。
第7条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取。如未能在规定时间内结清，每逾期一日，将按欠款金额的千分之_____收取滞纳金。
第8条甲方在交付场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，总计人民币____元。保证金在乙方退场后的下一个水电费结算日结算，仅退还本金，不计利息。
第9条乙方进行二次装修需与甲方签订二次装修协议，具体条款见双方签署的二次装修协议。
第10条在场地正常使用期间，如原消防设施出现安全隐患或无法正常使用，乙方应及时通知甲方和物业管理单位。收到通知后，甲方和物业管理单位应在____日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的设施损坏或故障，维修费用及甲方损失由乙方承担。乙方二次装修增加的消防设施由乙方自行维护。
第11条出现以下情况之一，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的损失：
（1）乙方欠费达____个月或以上；
（2）乙方各项费用欠款总额达____万元或以上；
（3）未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变用途；
（4）乙方违反协议，导致场地或设备严重损坏；
（5）未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方自行装修；
（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转给第三方。
第12条出现以下情况之一，乙方有权单方面解除协议，甲方需赔偿乙方损失：
（1）甲方延迟交付场地达两个月或以上；
（2）甲方违反协议，使乙方无法安全使用场地；
（3）甲方违反协议，导致乙方无法继续使用；
（4）未经乙方同意及相关部门批准，甲方对场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用。
第13条若协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，且在本协议有效期满前____个月内，经甲方专家组评估，乙方不符合继续留园孵化条件，甲方应通知乙方不再续签协议。乙方应在有效期届满前迁离，否则应赔偿甲方损失。
第14条因其他原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方协商后签订书面解除协议，提出解除协议一方应赔偿由此造成的损失。
第15条本协议生效后____日内，乙方应向甲方支付场地使用定金____万元，定金可在乙方入驻时抵扣场地使用保证金，多退少补。如甲方违约，无法按期提供场地，需双倍返还定金；如乙方违约，未在规定日期内开始进场装修，定金将作为违约金处理，不予退还。
第16条如遇不可抗力导致协议无法履行，双方应按法律规定及时协商处理。在协议执行中发生争议，应协商解决或报请相关部门调解。协商或调解不成的，可向法院提起诉讼。
第17条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第18条本协议共四页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____
法定或授权代表：_____
银行帐号：_____
电话：_____
____年____月____日
乙方：_____
法定或授权代表：_____
银行帐号：_____
电话：_____
____年____月____日
2024年场地出租合同样本（二）
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
签订地点：_________
签订时间：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁资产及地点
甲方将其合法拥有的位于_________的场地（含办公室）出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有续租意愿，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金总额为每年人民币____万元。租金按每六个月支付一次，本协议生效后乙方需首先支付前六个月的租金，之后自第七个月起支付第二期租金，以此类推。甲方在收取租金时，应向乙方提供税务机关认可的正式发票。
第四条租赁财产的维护与保养
乙方应合理使用并妥善保管租赁财产。因乙方使用不当导致租赁财产损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。若因租赁物自然损耗或不可抗力导致的损坏，则由甲方负责维修，以确保乙方能正常使用。
第五条争议解决
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