普通住宅租赁合同.docx

普通住宅租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的普通住宅租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业内已配备的家具、电器等设施设备情况，详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：现金、银行转账等）。

3.租金支付时间：每月的前五日支付下个月的租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.押金在租赁期满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、物业交付及返还

1.物业交付时，甲乙双方应现场检查租赁物业及其附属设施，确保完好无损并记录在案。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物业及其附属设施恢复原状（正常损耗除外）并清理垃圾后返还甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按约定收取租金及其他费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用和爱护租赁物业。如乙方存在损坏物业行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。