市场物业服务合同3篇.docx

市场物业服务合同3篇

篇1

甲方（市场管理方）：__________

乙方（物业服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就市场物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供市场物业服务，包括但不限于清洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业化的服务，确保市场的正常运营。

二、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关规定，制定并执行服务标准。

2.乙方应确保服务质量，定期自查，接受甲方的监督与检查。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方工作人员的劳动，提供必要的工作条件；

（4）甲方有权对乙方的服务提出合理建议与意见。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供优质服务；

（3）乙方应对市场设施进行定期检查，及时维修；

（4）乙方应遵守甲方的合理规定，维护市场的秩序。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可变更本合同。

2.如发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方服务质量严重不达标，经催告仍不改正；

（2）乙方有严重违法行为。

3.如发生以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付物业服务费用，经催告仍不支付；

（2）甲方有严重违法行为，导致乙方无法继续提供服务。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（市场管理方）：___________

乙方（物业服务方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供市场物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、安全防范、公共设施维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见本合同附件《服务内容和标准》。

二、服务期限

本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付服务费用。

2.服务费用支付方式、时间、金额等详见本合同附件《服务费用支付约定》。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

2.乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务人员进行培训和考核，保证服务质量稳定提高。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方履行服务义务。

2.甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

3.乙方应按照合同约定提供服务，并履行服务义务。

4.乙方应及时向甲方报告服务中的问题和难点，并提出改进建议。

5.甲乙双方应保守对方的商业秘密，不得将对方的信息泄露给第三方。

六、违约责任

1.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。