小区商品房租赁合同3篇.docx

小区商品房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出租该房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的商品房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______。

2.租金总额为______元，分______次支付，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2.乙方负责维护和保养租赁物，保持其良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内负责租赁物的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询。甲方应在合理期限内给予答复。

6.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

8.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。如乙方违反规定，自行承担法律责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就位于____________小区（以下简称“小区”）的商品房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________小区的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见附件《租赁物业交付清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式采取______方式，每______支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金的支付时间应为每期租期开始前______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁物业的用途及返还

1.乙方仅可将租赁物业用于居住用途，不得用于其他商业用途。

2.租赁期限届满或双方提前终止租赁关系时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，返还时应当保持租赁物业的原状，并结清相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定