2024年家庭内部房产买卖合同标准文本.doc

2024年家庭内部房产买卖合同标准文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

1.5付款方式

第二条房产状况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产权利

第三条合同价格

3.1成交价确定

3.2价格调整

3.3税费承担

第四条付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款办理

4.3产权过户时间

4.4尾款支付

第五条房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付费用

第六条房产过户

6.1过户申请

6.2过户资料

6.3过户时间

6.4过户费用

第七条权利义务

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

7.3违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效

10.1合同签署

10.2条件满足

10.3合同期限

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理

第十二条双方声明

12.1真实性声明

12.2合法性声明

12.3知情同意声明

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

房产是指甲方合法拥有并愿出售的位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.4成交价

成交价是指甲乙双方在本合同中约定的房产交易价格，为【人民币（大写）：】。

1.5付款方式

付款方式是指甲乙双方在本合同中约定的乙方支付成交价的方式，包括但不限于首付款、贷款等方式。

第二条房产状况

2.1房产位置

房产位于【地址】，坐落于【区/县】的【具体位置】，房产周围环境良好，交通便利。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋户型为【户型】。

2.3房产现状

房产目前处于【使用状态】，房屋内部装修状况为【装修情况】，家具家电清单详见附件。

2.4房产权利

甲方保证房产权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，甲方已履行相关法律法规规定的房产交易手续。

第三条合同价格

3.1成交价确定

本合同的成交价为【人民币（大写）：】，该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、家具家电的价值等。

3.2价格调整

除本合同另有约定外，甲乙双方不得单方面调整成交价。如因政策调整、市场变化等原因导致房产价格发生变化的，甲乙双方应友好协商，根据实际情况进行价格调整。

3.3税费承担

甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。

第四条付款方式及时间

4.1首付款

乙方应在合同签署后【天数】内支付首付款，首付款金额为【人民币（大写）：】。

4.2贷款办理

乙方如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款相关的费用。甲方应协助乙方办理贷款手续。

4.3产权过户时间

甲乙双方应在本合同签署后【天数】内共同前往房产交易中心办理产权过户手续。

4.4尾款支付

待房产过户手续完成后，乙方应支付尾款，尾款金额为【人民币（大写）：】。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应在本合同签署后【天数】内将房产交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产现状与本合同约定一致；

（3）家具家电清单中列出的物品已交付。

5.3交付费用

房产交付过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等，由甲乙双方协商确定。

第六条房产过户

6.1过户申请

甲乙双方应在本合同签署后【天数】内共同向房产交易中心提出房产过户申请。

6.2过户资料

甲乙双方应按照房产交易中心的要求提供相关过户资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

6.3过户时间

甲乙双方应在本合同签署后【天数】内完成房产过户手续。

6.4过户费用

甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的过户费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

第七条权利义务

7.1出卖人义务

甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；按照本合同约定的时间、条件交付房产；协助乙方办理房产过户手续。

7.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的时间、条件支付成交价；办理贷款手续并承担贷款相关费用；按照本合同约定的时间接受房产交付。

7.3违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的