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2023年资产评估师之资产评估基础题库附答案(基础题)

一、选择题

1.下列哪个项目不能作为资产评估的对象？

A.房产

B.股票

C.车辆

D.股权

答案：D.股权

解析：资产评估的对象通常是有形资产，如房产、车辆等，

而股权是一种无形资产，不适合作为资产评估的对象。

2.资产评估的目标是什么？

A.确定资产的价值

B.保证资产的安全

C.实现资产的增值

D.确定资产的归属

答案：A.确定资产的价值

解析：资产评估的目标是通过专业的方法和技术确定资产

的价值，为相关方提供公正、客观、准确的评估结果。

3.资产评估的基本原则包括哪些？

A.公正、客观、审慎

B.迅速、精确、便捷

C.合法、公正、利益最大化

D.依法、公正、公平

答案：A.公正、客观、审慎

解析：资产评估的基本原则包括公正、客观和审慎。公正

是指评估人员要保持中立公正态度，客观是指评估要基于事实

和数据进行，审慎是指评估人员要谨慎地进行评估，确保评估

的准确性。

4.在资产评估过程中，下列哪个方法可以得出资产的市

场价值？

A.成本法

B.收益法

C.市场比较法

D.净资产法

答案：C.市场比较法

解析：市场比较法是一种常用的评估方法，通过对类似资

产在市场上的来往价格进行比较，得出资产的市场价值。

5.资产评估师需要具备哪些基本素养？

A.专业知识和技能

B.商业敏锐度和裁定力

C.沟通和协调能力

D.批判性思维和分析能力

E.全部选项

答案：E.全部选项

解析：资产评估师需要具备专业知识和技能、商业敏锐度

和裁定力、沟通和协调能力，以及批判性思维和分析能力等多

个方面的素养。

二、裁定题

1.资产评估的目标是为了评估资产的价值和实现资产的

增值。

答案：错误

解析：资产评估的目标是确定资产的价值，而实现资产的

增值是企业或个人的目标之一，但并非资产评估的直接目标。

2.资产评估师需要保持中立公正的态度，确保评估结果

的准确性。

答案：正确

解析：资产评估师需要保持中立公正的态度，在评估过程

中客观、准确地评估资产的价值。

3.市场比较法是一种常用的评估方法，通过对资产的成

本进行评估，得出资产的市场价值。

答案：错误

解析：市场比较法是通过对市场上类似资产的来往价格进

行比较，得出资产的市场价值，与资产的成本无直接干系。

4.资产评估师的职责是为公司或个人提供资产评估报告，

并参与资产来往的过程。

答案：正确

解析：资产评估师的职责包括为公司或个人提供资产评估

报告，以及参与资产来往的过程，确保来往的公正和公平。

5.资产评估师只需具备专业的知识和技能，其他素养不

重要。

答案：错误

解析：资产评估师需要具备专业知识和技能，同时还需要

具备商业敏锐度和裁定力、沟通和协调能力，以及批判性思维

和分析能力等其他素养。

三、简答题

1.请简要说明资产评估的意义和作用。

答：资产评估是一种确定资产价值的过程，它在经济进步

和社会来往中扮演着重要的角色。资产评估的主要意义和作用

如下：

起首，资产评估可以提供准确、客观的资产价值信息。通

过专业的方法和技术，资产评估可以准确定量和定性资产的价

值，为市场提供公正、客观的评估结果，提供决策参考。

其次，资产评估有助于风险控制和风险管理。通过评估资

产的价值，可以准时发现和识别潜在的风险因素，实行相应的

措施进行风险控制和管理，保卫资产的安全。

最后，资产评估可以增进资源优化配置和市场进步。通过

准确评估资产的价值，可以援助合理配置资源，提高资源的利

用效率，增进社会经济的进步和市场的茂盛。

2.列举两种常用的资产评估方法，并简要说明其原理。

答：常用的资产评估方法包括市场比较法和收益法。

市场比较法是一种常用且相对简便的评估方法，其原理是

通过对市场上类似资产的来往价格