办公楼的装修合同.docx

办公楼的装修合同

甲方（业主）：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

乙方（装修公司）：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方需对其办公大楼进行装修，经与乙方友好协商，双方同意按照以下条款签订本合同：

一、工程概况

1.工程名称：办公楼装修工程。

2.工程地点：甲方指定的办公大楼。

3.工程内容：包括室内装修、墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、照明系统、空调系统改造等。具体细节详见附件《装修内容及要求》。

二、合同总价及付款方式

1.本合同总价为人民币______元整（大写：_________________________）。此价格为包工包料方式，包括但不限于人工费、材料费、管理费及税金等。如有调整，需双方另行协商确定。

2.甲方应按以下方式支付款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；

（2）装修工程完成______%时，甲方支付乙方合同总价的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

三、工期及进度安排

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。如有特殊情况，双方协商工期顺延事宜。

3.乙方需按照《工程进度表》进行施工进度安排，并及时向甲方报告工程进度情况。如有延误，乙方需承担违约责任。

四、质量标准及验收方式

1.乙方需按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合合同约定及附件《装修内容及要求》。

2.工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收。甲方在接到通知后______日内组织验收，验收合格后签署《工程验收报告》。如有质量问题，乙方需负责整改直至验收合格。

3.若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任及赔偿责任。

五、保修条款

1.装修工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如发生工程质量问题，乙方负责免费维修。

2.若因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方有偿维修。

六、违约责任及解决方式

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方需对工程进度、设计变更等重大事项及时沟通，确保工程顺利进行。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件、补充协议及双方认可的往来邮件、传真等均为本合同的组成部分。

甲方（业主）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（装修公司）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签署合同时，请务必明确各项条款并咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。