2024年地下停车场车位租赁权专项合同.doc

2024年地下停车场车位租赁权专项合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车位

1.4租赁期

第二条租赁条件

2.1出租方保证车位的权属及使用合法性

2.2承租方应具备驾驶资格及合法车辆

2.3租赁期内的使用及停放规范

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约及提前终止租赁的条件

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条车位使用及管理

6.1使用规定

6.2车位维修及保养

6.3保险责任

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条双方陈述与保证

11.1出租方的陈述与保证

11.2承租方的陈述与保证

第十二条附加条款

12.1停车场其他服务及费用

12.2停车场特殊事件处理

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效后的权利义务处理

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方对合同的解释权及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车位

1.4租赁期

第二条租赁条件

2.1出租方保证车位的权属及使用合法性

甲方保证所提供的车位权属清晰，不存在任何法律纠纷，且符合国家和地方有关停车场的使用规定。

2.2承租方应具备驾驶资格及合法车辆

乙方应具备有效的驾驶资格，并保证所停车辆为合法车辆，符合国家有关车辆管理的规定。

2.3租赁期内的使用及停放规范

乙方在租赁期内应按照甲方的规定使用和停放车辆，遵守停车场内的各项管理制度，维护停车场内的公共秩序。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同约定的租赁开始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期

本合同约定的租赁结束日期为____年____月____日。

3.3租赁续约及提前终止租赁的条件

租赁期届满前，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就续约事项进行协商。

在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的条件和程序办理终止租赁手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同约定的车位租金为每平方米每月人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付期限

乙方应在每个租赁期届满前一个月内支付下一个租赁期的租金。

4.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方亲自到甲方指定的地点交付租金。

第五条押金

5.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

5.2押金退还条件及时间

租赁期届满，乙方按照本合同约定将车位交还给甲方，并经甲方确认无损坏或经甲方修复后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第六条车位使用及管理

6.1使用规定

乙方在租赁期内享有车位的使用权，但不得将车位转租、转借或用作其他非法用途。

6.2车位维修及保养

甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位的正常使用。如车位出现损坏，甲方应及时修复。

6.3保险责任

乙方应自行对停放在车位上的车辆进行保险，并承担因车辆损失或损坏而产生的全部责任。如因甲方原因导致车辆损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

8.2承租方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

9.2提交甲方所在地人民法院诉讼

如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼。

第十条通知

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知期限

甲方或乙方如需通知对方，应至少提前____天以书面形式发出。

第十一条双方陈述与保证

11.1出租方的陈述与保证

甲方保证对本合同项下的车位拥有完整的所有权或经营管理权，并保证车位的权属和使用合法。

11.2承