2024年土地使用权转介合同：卖家权益保障.doc

2024年土地使用权转介合同：卖家权益保障

本合同目录一览

1.土地使用权转介合同

1.1定义及解释

1.2合同主体

1.3土地使用权信息

1.4转介条款

1.5卖家权益保障

1.6买家权益保障

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的生效、变更与解除

1.10保密条款

1.11法律适用及争议解决

1.12合同的签订与备案

1.13附件

1.14签署页

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转介合同

1.1定义及解释

1.1.1本合同是指卖家将其合法拥有的土地使用权通过中介机构转介给买家的法律文件。

1.1.2卖家指的是依法拥有土地使用权并将该权利转介给他人的自然人、法人和其他组织。

1.1.3买家指的是依法购买土地使用权的自然人、法人和其他组织。

1.1.4中介机构指的是依法开展土地使用权转介业务的中介服务机构。

1.2合同主体

1.2.1卖家（甲方）：【甲方名称】

1.2.2买家（乙方）：【乙方名称】

1.2.3中介机构（丙方）：【丙方名称】

1.3土地使用权信息

1.3.1土地使用权证号：【土地使用权证号】

1.3.2土地位置：【具体位置】

1.3.3土地面积：【具体面积】

1.3.4土地用途：【土地用途】

1.3.5土地使用期限：【使用期限】

1.4转介条款

1.4.1甲方同意将土地使用权通过丙方转介给乙方。

1.4.2乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权。

1.4.3丙方负责协助甲方和乙方完成土地使用权的转介手续。

1.5卖家权益保障

1.5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权购买价款。

1.5.2甲方有权要求丙方按照约定履行中介服务职责。

1.5.3甲方在合同有效期内依法享有土地使用权。

1.6买家权益保障

1.6.1乙方有权要求甲方提供合法的土地使用权证明。

1.6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的土地使用权信息。

1.6.3乙方按照合同约定支付土地使用权购买价款后，有权取得土地使用权。

1.7违约责任

1.7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【百分比】。

1.7.2违约方还需承担因违约所造成的对方及第三方的一切损失、费用和责任。

1.8争议解决方式

1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

1.9.3合同期满或双方协商一致解除合同后，甲乙双方应按照约定办理土地使用权转移手续。

1.10保密条款

1.10.1甲乙丙三方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

1.11法律适用及争议解决

1.11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.12合同的签订与备案

1.12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

1.12.2合同签订后，甲乙丙三方应按照法律规定到相关部门备案。

1.13附件

1.13.1本合同附件包括：土地使用权证、买卖双方资质证明等相关文件。

1.14签署页

1.14.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖家）：【甲方名称】

乙方（买家）：【乙方名称】

丙方（中介机构）：【丙方名称】

签订日期：【签订日期】

2.土地使用权转介合同

2.1定义及解释

2.1.1本合同是指卖家将其合法拥有的土地使用权通过中介机构转介给买家的法律文件。

2.1.2卖家指的是依法拥有土地使用权并将该权利转介给他人的自然人、法人和其他组织。

2.1.3买家指的是依法购买土地使用权的自然人、法人和其他组织。

2.1.4中介机构指的是依法开展土地使用权转介业务的中介服务机构。

2.2合同主体

2.2.1卖家（甲方）：【甲方名称】

2.2.2买家（乙方）：【乙方名称】

2.2.3中介机构（丙方）：【丙方名称】

2.3土地使用权信息

2.3.1土地使用权证号：【土地使用权证号】

2.3.2土地位置：【具体位置】

2.3.3土地面积：【具体面积】

2.3.4土地用途：【土地用途】

2.3.5土地使用期限：【使用期限】

2.4转介条款

2.4.1甲方同意将土地使用权通过丙方转介给乙方。

2.4.2乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权。

2.4.3丙方负责协助甲方和乙方完成土地使用权的转介手续。

2.5卖家权益保障

2.5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权