2024年土地买卖中介合同：卖方专享版.doc

2024年土地买卖中介合同：卖方专享版

本合同目录一览

1.土地买卖中介服务概述

1.1土地位置与性质

1.2土地面积与界址

1.3土地用途与规划

2.中介服务内容与范围

2.1中介方提供的服务

2.2卖方与中介方的合作期限

3.中介费用与支付方式

3.1中介费用的计算与支付

3.2支付时间与支付方式

4.卖方责任与义务

4.1土地权属与合法性

4.2提供土地相关资料

4.3协助办理土地交易手续

5.中介方责任与义务

5.1提供专业咨询服务

5.2协助寻找买家

5.3维护卖方利益

6.违约责任与赔偿

6.1卖方违约责任

6.2中介方违约责任

6.3赔偿金额与支付方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围与义务

9.2保密期限与例外情况

10.合同的生效、期限与终止

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同终止条件

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附件

13.双方签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2中介方签字盖章

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖中介服务概述

1.1土地位置与性质

1.2土地面积与界址

该土地的总面积为（面积），具体界址为（界址描述）。

1.3土地用途与规划

该土地的规划用途为（用途），如住宅、商业、工业等。卖方应确保该土地符合相关用途的规划要求。

第二条中介服务内容与范围

2.1中介方提供的服务

（1）为卖方提供土地市场价值评估；

（2）在卖方授权范围内，协助寻找买家；

（3）提供交易咨询服务，协助双方完成交易手续。

2.2卖方与中介方的合作期限

卖方与中介方的合作期限为（期限），自合同签订之日起计算。

第三条中介费用与支付方式

3.1中介费用的计算与支付

中介方为卖方提供中介服务，双方约定中介费为土地交易总金额的（百分比）。中介费用在土地交易完成后支付。

3.2支付时间与支付方式

卖方应在土地交易完成后（时间）内，向中介方支付约定的中介费用。支付方式为（现金/转账/支票等）。

第四条卖方责任与义务

4.1土地权属与合法性

卖方应对该土地的权属及合法性承担全部责任。如土地存在权属纠纷、违法建设等情况，由卖方负责解决。

4.2提供土地相关资料

卖方应向中介方提供该土地的权属证明、规划许可证、土地使用权证等相关资料。

4.3协助办理土地交易手续

卖方应积极配合中介方及买家办理土地交易手续，包括过户、缴纳税费等。

第五条中介方责任与义务

5.1提供专业咨询服务

中介方应对土地市场行情、政策法规等方面为卖方提供专业咨询服务。

5.2协助寻找买家

中介方应尽最大努力为卖方寻找潜在买家，并协助双方达成交易。

5.3维护卖方利益

中介方在协助交易过程中，应确保卖方合法权益不受损害。

第六条违约责任与赔偿

6.1卖方违约责任

如卖方违反合同约定，导致土地交易，卖方应向中介方支付违约金，违约金为中介费用的（倍数）。

6.2中介方违约责任

如中介方违反合同约定，导致土地交易，中介方应向卖方支付违约金，违约金为中介费用的（倍数）。

6.3赔偿金额与支付方式

违约金赔偿金额双方约定为（金额）。支付方式为（现金/转账/支票等）。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

7.3向人民法院提起诉讼

如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。

8.2合同解除的条件

在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条保密条款

9.1保密信息的范围与义务

双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息承担保密义务。

9.2保密期限与例外情况

保密期限为（期限），除非法律、法规或双方另有规定。例外情况如下：（例外情况描述）。

第十一条合同的生效、期限与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期限

本合同的期限为（期限），自合同生效之日起计算。

10.3合同终止条件

合同期满或者双方协商一致终止合同。合同终止后，