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关于融资租赁合同司法的解释

随着市场经济的深入发展，融资租赁作为一种新型的金融模式，得到了广泛的应用。为了更好地规范融资租赁合同双方的行为，明确各方权利义务，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合审判实践，特制定本司法解释。

一、引言

融资租赁是指出租人根据承租人的请求，将特定资产的使用权在一定期限内交给承租人，承租人按照合同约定支付租金的活动。双方签订的融资租赁合同是规范双方权利义务的重要依据。

二、融资租赁合同的基本内容

融资租赁合同一般包括以下内容：合同双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用与保管、违约责任、争议解决等条款。

三、司法解释的主要内容和原则

（一）合同成立与效力

1.融资租赁合同自双方签字或盖章之日起成立，并自成立之日起生效。

2.合同内容应当符合法律法规的规定，违反法律法规强制性规定的合同条款无效。

（二）租赁物的交付与验收

1.出租人应当按照合同约定向承租人交付租赁物，承租人应当及时验收。

2.承租人发现租赁物不符合合同约定的，应当在合理期限内通知出租人。

（三）租金的支付与逾期处理

1.承租人应当按照合同约定支付租金，承租人逾期支付租金的，应当承担违约责任。

2.出租人应在合理期限内催告承租人支付逾期租金，并给予适当的宽限期。

（四）合同的履行与变更

1.双方应当按照合同约定履行义务，任何一方的违约行为均应承担违约责任。

2.合同履行期间，双方协商一致可以变更合同内容，但应当书面变更。

（五）合同的解除与终止

1.合同可以在双方协商一致的情况下解除或终止。

2.出现法律规定的情形，如不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

（六）违约责任与赔偿损失

1.违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失、继续履行等。

（七）争议解决方式

合同双方可以选择仲裁解决争议，也可以选择诉讼解决争议。选择仲裁的，应当明确约定仲裁机构。

四、特殊情况的考虑与处理

（根据实际需要进行具体阐述）