抵押担保借款合同协议书经典版.docx

抵押担保借款合同协议书经典版

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：借款人_____(以下简称甲方)，抵押人_____(以下简称乙方)，共同基于以下目的：甲方因短期资金周转需求，通过抵押担保方式向乙方申请借款。为了明确各方权益及法律责任，双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期_____个月。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其名下位于_____的房产（房屋所有权证号：_____）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.乙方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

三、担保条款

1.乙方作为抵押人，对甲方的借款承担连带责任保证。

2.保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。

四、还款条款

1.甲方应按期支付借款利息，并在借款期满之日归还全部借款本金。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或归还借款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方在处置抵押物过程中产生的任何损失，甲方应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、声明与承诺

1.甲乙双方均已充分了解本协议内容，并自愿签署本协议。

2.甲乙双方承诺，本协议中所提供的所有信息真实有效。

3.乙方承诺对甲方的借款用途知情，并确认该借款用途合法。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方需提供相应的借款用途证明文件。

2.乙方有权在借款期间对甲方的借款使用情况进行监督。

3.双方约定，本协议中的通讯地址、联系电话等联系方式发生变化，应及时通知对方。因未及时通知而造成的损失由责任方承担。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲乙双方应严格遵守本协议条款，共同维护本协议的履行。