商品房屋的租赁合同范本2篇.docx

商品房屋的租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.租金金额：____________________（具体金额）。

4.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等，需提前书面申请并获得甲方同意。

3.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋及其设施完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方有义务在乙方支付租金后，将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其设施的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务。

4.乙方有义务按照约定支付租金，遵守租赁规定，合理使用房屋。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反租赁规定或合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.合同解除或到期后，乙方应在约定期限内搬离房屋并返还甲方。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每月（季/年）的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借他人使用。

4.乙方在租赁期间应遵守法律、法规和社会公德，不得从事违法活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，