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房屋出租公共设施升级合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系方式：______________

1.1.4甲方法定代表人：___________

1.1.5甲方统一社会信用代码：_______

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系方式：______________

1.2.4乙方法定代表人：___________

1.2.5乙方统一社会信用代码：_______

第二章房屋及公共设施基本信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋面积：________________

2.1.3房屋结构：________________

2.1.4房屋用途：________________

2.2公共设施基本信息

2.2.1公共设施范围：_____________

2.2.2公共设施现状：_____________

2.2.3公共设施升级内容：_________

第三章合同期限及租金

3.1合同期限

3.1.1合同起始日期：_____________

3.1.2合同终止日期：_____________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________

3.2.2租金支付方式：_____________

3.2.3租金支付周期：_____________

3.2.4租金调整：________________

第四章公共设施升级条款

4.1升级责任

4.1.1甲方负责公共设施的升级改造工作。

4.1.2乙方应配合甲方进行公共设施升级改造。

4.2升级时间

4.2.1甲方应在合同约定的期限内完成公共设施升级改造。

4.2.2乙方应提前通知甲方进行公共设施升级改造。

4.3升级费用

4.3.1公共设施升级改造费用由甲方承担。

4.3.2乙方不得因公共设施升级改造向甲方提出额外要求。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.1.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2争议解决

5.2.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2.2协商无果时，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保公共设施在升级改造完成后处于良好使用状态。

6.1.2乙方在使用公共设施过程中，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2保养义务

6.2.1甲方应定期对公共设施进行保养，确保其正常运行。

6.2.2乙方应合理使用公共设施，避免因使用不当导致损坏。

6.3维修费用

6.3.1公共设施的日常维修保养费用由甲方承担。

6.3.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第七章安全管理

7.1安全责任

7.1.1甲方负责公共设施的安全管理，确保其符合国家相关安全标准。

7.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，不得擅自改动公共设施。

7.2安全检查

7.2.1甲方应定期对公共设施进行安全检查，发现问题及时整改。

7.2.2乙方有权对公共设施的安全状况进行监督，并向甲方提出建议。

7.3安全事故处理

7.3.1如发生安全事故，双方应立即采取必要措施，防止事故扩大。

7.3.2事故处理过程中，双方应积极配合，查明事故原因，分清责任。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应为公共设施投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2乙方应为自身财产及人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险赔偿

8.2.1公共设施因保险事故受损，甲方有权向保险公司索赔。

8.2.2乙方因保险事故受损，乙方有权向保险公司索赔。

8.3保险条款

8.3.1双方应按照国家有关规定和合同约定，办理保险手续。

8.3.2保险合同变更、终止或续保，双方应提前通知对方。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同内容变更应书面签订变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2出现法定解除情形，一方有权解除合同。

9.3解除合同后的责任

9.3.1合同解除后，双方应履行各自义务，办理相关手续。

9.3.2合同解除不影响双方追究对