2024年住房公积金借款合同参考样本（四篇）.docxVIP

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2024年住房公积金借款合同参考样本

经甲、乙、丙三方共同协商，并遵照相关法律法规的规定，现就甲方以所购买或建修的住房作为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下合同，以资共同遵守：

____第一条借款金额____

甲方向乙方申请借款人民币（大写）____元。

____第二条借款用途____

甲方借款用于购买、建造、翻建、大修座落于____区（县）____街道（镇）____路（村）_____弄____号____室的住房。

____第三条借款期限____

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条贷款利率____

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定，年利率为____%（月利率____%）。若借款期限内利率发生变动，将按照中国人民银行的规定执行。

____第五条存入自筹资金____

甲方应在合同签订后，于乙方处开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自筹资金存入备用。如需使用公积金抵充自筹资金，需提供相关书面同意证明，交乙方办理划款手续。若甲方已将自筹资金支付给售房单位并有收据，则可免存。

____第六条贷款拨付____

甲方授权乙方，在办理住房抵押登记并获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内，将贷款金额连同自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。若甲方用于建造、翻建、大修自住住房，则在合同生效后自筹资金用完或将要用完时，乙方将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户（储蓄卡账户），按工程进度支用。

____第七条贷款偿还____

贷款本金和利息采用按月等额还款方式，自贷款发放次月起按月还本付息。每月还款额根据等额还款计算公式计算，以去零进元方式确定。甲方需使用公积金偿还贷款本息的，可在每年____月份办理一次，手续与本合同第五条相同。甲方须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡、信用卡，并委托乙方以自动转账方式还本付息。若因甲方原因导致转账失败，甲方需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前偿还全部未到期贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，也不退回已按原合同利率收取的贷款利息。

____第八条贷款担保____

丙方为甲方提供阶段性保证，在未将房地产权证交乙方收押前，若甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限自贷款发生之日起至乙方取得房地产权证收押之日止。保证期间，若甲、乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为借款的抵押担保，甲、乙方将另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

____第九条合同公证____

甲、乙、丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲、乙方签订的住房抵押合同公证。

____第十条合同的变更和解除____

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除。甲方如需将本合同项下的权利、义务转让给第三方，应符合相关规定，并应事先征得乙方及丙方（如在保证期间）的书面同意。其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

丙方（签章）：_____

签订地点：_____签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

2024年住房公积金借款合同参考样本（二）

为确保乙方与_____签订的____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_____，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起____个工作日内履行清偿义务。

第三条保证担保的范围：_____