2024年实用物业经营权限转让合同样本.doc

2024年实用物业经营权限转让合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3物业定义

第二条：物业基本情况

2.1物业位置及面积

2.2物业现状描述

2.3物业权属证明

第三条：经营权限转让

3.1转让范围及内容

3.2转让期限

3.3转让价款及支付方式

第四条：合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3履行的期限和方式

第五条：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条：保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

第十一条：其他条款

11.1附加条款

11.2附录

第十二条：附件

12.1物业权属证明文件

12.2转让价款支付凭证

第十三条：签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3甲方代表签字

13.4乙方代表签字

第十四条：有效声明

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同的生效日期及条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

甲方：指【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，住所：【甲方住所】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2乙方主体信息

乙方：指【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，住所：【乙方住所】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.3物业定义

物业：指位于【物业地址】的房地产，包括但不限于：【物业具体描述】，其权属已由甲方合法取得，并拥有完全的处分权。

第二条：物业基本情况

2.1物业位置及面积

物业位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。

2.2物业现状描述

物业现状为：【物业现状描述】，包括但不限于：【具体描述】。

2.3物业权属证明

甲方应向乙方出示物业的权属证明文件，包括但不限于：【权属证明文件名称】。

第三条：经营权限转让

3.1转让范围及内容

甲方同意将其拥有的物业经营权限全部转让给乙方，包括但不限于：【经营权限具体内容】。

3.2转让期限

经营权限的转让期限为：【起始日期】至【终止日期】。

3.3转让价款及支付方式

3.3.1在本合同签订之日起【期限】内，乙方一次性向甲方支付上述转让价款。

第四条：合同的履行

4.1甲方义务

甲方应保证其对物业拥有合法的权属，并保证物业在转让给乙方后，能够正常经营使用。

4.2乙方义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，并按照约定合理使用和经营物业。

4.3履行的期限和方式

甲乙双方应在本合同签订之日起【期限】内完成物业经营权限的转让手续。

第五条：权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定获得转让价款，并应履行本合同约定的义务。

5.2乙方权利与义务

乙方有权获得甲方的物业经营权限，并应履行本合同约定的义务。

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

（一）转让期限届满；

（二）甲方提前终止本合同，且乙方的转让价款已支付完毕；

（三）乙方提前终止本合同，且已获得甲方同意。

6.3合同终止后的处理

本合同终止后，乙方应按照约定将物业经营权限归还甲方，并办理相关手续。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金【金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金【金额】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

本合同引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

9.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】。

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除条件

（一）转让期限届满；

（二）甲方提前终止本合同，且乙方的转让价款已支付完毕；

（三）