2024年实用型不动产抵押贷款合同范例.doc

2024年实用型不动产抵押贷款合同范例

本合同目录一览

第一条：贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条：还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

第三条：利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条：抵押物描述

4.1抵押物位置

4.2抵押物性质

4.3抵押物权属证明

第五条：借款人义务

5.1按期还款

5.2保持抵押物价值

5.3配合办理贷款手续

第六条：贷款人权利

6.1按约定收回贷款

6.2处置抵押物

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同继承

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定

第十四条：合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条：贷款金额与用途

1.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），贷款人应按照本合同约定的贷款用途向借款人提供贷款。

1.2贷款用途

（1）【】

（2）【】

（3）【】

第二条：还款方式与期限

2.1还款方式

（1）【】

（2）【】

（3）【】

2.2还款期限

本合同的贷款期限为【】年（或月），自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

第三条：利率与费用

3.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为【】%（年利率），借款人应按照本合同约定的利率支付贷款利息。

3.2相关费用

（1）【】

（2）【】

（3）【】

第四条：抵押物描述

4.1抵押物位置

抵押物位于【】，不动产权证号为【】。

4.2抵押物性质

抵押物为【】。

4.3抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证、土地使用权证等。

第五条：借款人义务

5.1按期还款

借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

5.2保持抵押物价值

借款人应妥善保管、使用和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失或减少。

5.3配合办理贷款手续

借款人应积极配合贷款人办理贷款申请、审批、发放、还款等相关手续。

第六条：贷款人权利

6.1按约定收回贷款

贷款人有权按照本合同约定的方式和期限收回贷款本金和利息。

6.2处置抵押物

借款人未按期还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本金和利息。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

在合同有效期内，除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第八条：违约责任

8.1借款人违约

借款人未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应支付违约金，违约金为本合同贷款金额的【】%。

8.2贷款人违约

贷款人未按本合同约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的，应支付违约金，违约金为本合同贷款金额的【】%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如双方在争议发生后【】日内未能协商解决，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

（1）借款人按期还款，本合同约定的贷款金额全部还清；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

10.3合同继承

本合同在借款人去世后，其合法继承人应继续履行本合同约定的还款义务。

第十一条：保密条款

11.1保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致本合同内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。除本合同另有规定外，本合同履行过程中发生的争议，应提交贷款人所在地的人民法院解决。

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定

（1）【】

（2）【】

（3）【】

第十四条：合同附件

14.1附件清