购房补充协议书2篇.docx

购房补充协议书2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订的购房协议，现根据双方意愿，经友好协商，就原购房协议中的未尽事宜，达成如下补充协议：

一、协议背景

本补充协议是对原购房协议的补充和修改，是双方真实意思的表达。在签署本补充协议前，双方已经充分理解和认可其内容和法律效应。

二、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

三、交易条款

1.成交价格：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方按照原购房协议的约定支付房款。

3.产权过户：甲方需在交易完成后及时办理产权过户手续。

四、交房标准与验收

1.甲方需确保房屋内部设施完好无损，符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时提出并由甲方负责修复。

3.房屋交接后，如因房屋结构或设施问题导致乙方无法正常居住，甲方需承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本协议的其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按时支付房款或未能履行本协议的其他义务，应承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金的具体数额和支付方式，按照原购房协议的约定执行。

六、其他事项约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）已经签订了购房协议，现经双方友好协商，就原购房协议中的未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

甲乙双方确认，在签署本协议前已充分了解并认可原购房协议的所有内容。本补充协议旨在明确一些具体的细节和未尽事宜，以确保双方的权益得到合法保护。

二、物业交付

1.甲方应于本协议签署后的__个月内，将该房产交付给乙方。

2.物业交付时，甲方需向乙方提供该房产的产权证明、购房发票等相关资料。

3.乙方应在接到物业交付通知后的__日内进行验收，并签署物业验收单。

三、付款条款

1.乙方应按照原购房协议约定的时间和金额支付购房款项。

2.如乙方因特殊原因需调整付款计划，应提前__个月书面通知甲方，并经双方协商一致后，方可修改。

3.若乙方逾期付款，应按照未付款项的__%向甲方支付违约金。

四、装修与改造

1.乙方有权对该房产进行装修和改造，但不得破坏房屋结构。

2.乙方在进行装修和改造过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定。

3.乙方装修和改造所产生的费用由乙方自行承担。

五、保修责任

1.甲方在交付物业时，应保证该房产无重大结构性问题。

2.如乙方在入住后发现非乙方原因造成的房产质量问题，甲方有义务进行维修。

3.维修责任和范围按照原购房协议的约定执行。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付物业，应按照已付款项的__%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，应按照未付款项的__%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因其他原因违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原购房协议的补充，与原购房协议具有同等法律效力。

4.未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。