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2024年个人房屋租赁合同需要注意什么2篇

篇1

【合同标题】：个人房屋租赁合同（XXXX年）

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_________________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，并在每个租金支付周期开始前提前支付下一期的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金的标准为每日租金总额的______%。乙方拖欠租金超过一个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。甲方需保证房屋的设施设备、建筑结构等均处于良好的状态。如有损坏，甲方应及时维修或替换。乙方对房屋的设施设备和结构进行检查确认后，方可进行居住和使用。如乙方发现房屋存在缺陷或损坏情况，应及时通知甲方进行修复。甲方未在合理期限内修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并办理相关返还手续。乙方不得拆除、损坏房屋的设施设备或改变房屋的结构和用途。如因乙方的过错造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任和赔偿约定

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。违约包括但不限于以下情形：未按时支付租金、擅自改变房屋结构和用途、擅自转租房屋等。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方除承担违约责任外，还应承担由此产生的搬迁费用等损失。若因甲方的违约行为导致合同解除的，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应承担乙方的搬迁费用等损失。双方对损失的计算应提供合理的证据。具体违约责任和赔偿方式可根据实际情况约定详细条款。

六、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策的规定，共同履行本合同约定的义务和责任。甲乙双方可就本合同的未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应当采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

本合同是依照有关房屋租赁法律法规，由出租方与承租方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成的约定。为明确双方的权利和义务，双方在签订本合同前，应充分了解相关法律规定，并经过充分协商，现达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

出租方将其所有的位于（详细地址）的房屋出租给承租方使用。房屋套内面积、户型、结构等具体情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币X元（大写：圆整）。租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付时间和金额详见附件。

2.承租方